Residents
47.637
Last year: 2026
Alfred Mozerplein 52
7007KE Doetinchem • Gelderland
Sold
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 2.777
Photo Gallery
Description
Op zoek naar jouw droomhuis waar je meteen kunt intrekken? Deze luxe tussenwoning aan het Alfred Mozerplein 52 in Doetinchem is instapklaar en biedt alles wat je zoekt: comfort, moderniteit en ruimte. Met een keuken uit 2023, een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een prachtige tuin met veranda, is dit het ideale huis voor jou! Indeling Begane grond Stap binnen in de hal. Je vervolgt je weg naar de lichte woonkamer, deze is voorzien van een PVC vloer uit 2023. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin, waardoor er een fijne verbinding is met buiten. De luxe open keuken aan de voorzijde van het huis is recent geplaatst in 2023 en heeft een moderne uitstraling, met matte beige fronten en hoogwaardige apparatuur zoals een stoomoven, combimagnetron, Quooker, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. Hier kook je niet alleen met gemak, maar ook in stijl. Je hebt mooi zicht over de speeltuin aan de overkant, wat een fijn extraatje is voor gezinnen. Tuin Fraai aangelegd en voorzien van een veranda met houtkachel, het is een ideale plek om het hele jaar door buiten te genieten. Of het nu zomer of winter is, onder de veranda zit je altijd comfortabel. De berging achterin de tuin is aanzienlijk vergroot en biedt een royale ruimte van ca. 17 m² voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of andere benodigdheden. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar, wat het extra praktisch maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een inloopkast. De moderne badkamer uit 2021, is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet en biedt je de perfecte plek om tot rust te komen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop, wasruimte met kastenwand en twee slaapkamers. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde zijn deze twee slaapkamers heerlijk licht en geeft het veel extra ruimte. Bovendien is er een bergzolder aanwezig boven de wasruimte. Handig voor bijvoorbeeld koffers of kerstdecoratie! Waarom je hier wilt wonen - Deze woning is voorzien van 11 zonnepanelen uit 2023, wat zorgt voor een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. Daarnaast heeft de woning energielabel A+ - Instapklaar en goed onderhouden - Keuken uit 2023 met topapparatuur - Lichte woonkamer met PVC vloer uit 2023 - Fraaie tuin met veranda en houtkachel - Vier slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping - Moderne badkamer (2021) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met Vredegoor Lanting Makelaars. Deze woning wacht erop om jouw nieuwe plek te worden! Here we go!
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 135 m²
- Land area
- 145 m²
- Content
- 443 m³
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 70 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-08-2025
- Sale date
- 29-08-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Doetinchem
Discover where agents are active in Doetinchem
Residential and neighborhood statistics in Doetinchem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.
Average WOZ
EUR 324.806
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.002
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.117
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 45.655 |
| 2022 | 45.910 |
| 2023 | 46.410 |
| 2024 | 46.805 |
| 2025 | 47.235 |
| 2026 | 47.637 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.116 |
| 2022 | EUR 253.485 |
| 2023 | EUR 297.626 |
| 2024 | EUR 307.313 |
| 2025 | EUR 324.806 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.820
0-15: 7.090
15-25: 5.375
25-45: 11.445
45-65: 12.830
Education level
Hoger
11.140
Praktisch
8.850
Middelbaar
15.290
Origin of residents (2025)
Europa
3.165
Nederland
38.040
Buiten Europa
6.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.515
Appartementen
6.444
Tussenwoningen
7.287
Vrijstaande woningen
2.754
Twee-onder-één-kap woningen
2.587
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
124
1900 tot 1925
573
1925 tot 1950
1.689
1950 tot 1970
3.854
1970 tot 1980
3.133
1980 tot 1990
2.894
1990 tot 2000
2.590
2000 tot 2010
1.515
2010 tot 2020
1.230
2020 en later
1.025
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
6.417
Label C
6.171
Label B
4.104
Label D
1.430
Label G
1.377
Label E
1.070
Label F
807
Label A+++
640
Label A+
569
Label A++++
299
Label A++
264
Label A+++++
8
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.138 | 2.746 |
| 2021 | 1.285 | 2.771 |
| 2022 | 1.027 | 2.599 |
| 2023 | 848 | 2.490 |
| 2024 | 825 | 2.567 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 892 • Electricity: 2.568
Huurwoning
Gas: 705 • Electricity: 1.943
Koopwoning
Gas: 965 • Electricity: 2.913
Appartement
Gas: 607 • Electricity: 1.770
Tussenwoning
Gas: 774 • Electricity: 2.345
Vrijstaande woning
Gas: 1.389 • Electricity: 3.881
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.067 • Electricity: 2.977
Business activity in Doetinchem (2025)
Handel en HORECA
1.325
Nijverheid en energie
890
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
1.245
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
375
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
625
Total number of company establishments: 6.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 177 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 179 |
| mei 2025 | 188 |
| mrt 2025 | 162 |
| mrt 2026 | 192 |
| nov 2024 | 168 |
| nov 2025 | 194 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 201 |
| sep 2024 | 182 |
| sep 2025 | 217 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.
Frequently asked questions about living in Doetinchem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?
Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doetinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?
In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.
Meer houses in Doetinchem
View more homes in this location.
-
- Available
Bloemersstraat 35
7009CP Doetinchem
€ 319.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 276 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bosstraat 87
7007GR Doetinchem
€ 449.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Moezeldal 3
7007HR Doetinchem
€ 359.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Plantsoenstraat 21
7001AA Doetinchem
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bonifaciusstraat 46
7009MP Doetinchem
€ 400.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 296 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Henk Luesinkweg 3
7008AD Doetinchem
€ 785.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 207 m²
- Land area
- 494 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Heijermansstraat 29
7002AE Doetinchem
€ 219.000 k.k.
€ 3.174/m²
ESave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Platanenhof 25
7001CC Doetinchem
€ 695.000 k.k.
€ 2.957/m²
ASave as favorite- Living area
- 235 m²
- Land area
- 873 m²
- Bedrooms
- 8
