Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

De Gasperilaan 8

7007MK Doetinchem • Gelderland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.127

Photo Gallery

De Gasperilaan 8 Doetinchem
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wie droomt er niet van? Een fijne eengezinswoning met moderne afwerking, in een rustige en groene omgeving waar alles dichtbij is. Maak kennis met de Gasperilaan 8 in Doetinchem, een huis waar je direct het gevoel van thuiskomen krijgt. De locatie is één van de grote pluspunten. Dichteren staat bekend om de brede groenstroken, kindvriendelijke opzet en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je diverse grote speelplaatsen, sportfaciliteiten en scholen. Voor de dagelijkse boodschappen en benodigdheden ben je binnen vijf minuten bij de Plus, de Aldi, de Action, de Etos, kappers, bakkers en meer. Zin in ontspanning? Het recreatiegebied Stroombroek ligt op een steenworp afstand. De uitvalswegen richting Arnhem en Enschede liggen om de hoek. Met enkele minuten ben je op de snelweg. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. Zodra je binnenstapt, valt de lichte en sfeervolle leefruimte meteen op, ook door de zon die de hele dag naar binnen schijnt. De woonkamer is voorzien van een prachtige eiken parketvloer en heeft zowel een gezellige zithoek met een ruime opbergkast, evenals een fijne eethoek. Perfect voor etentjes met familie of vrienden. De moderne keuken is strak afgewerkt en opgesteld in twee rechte blokken met een composiet werkblad. Uiteraard volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron/oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kijk je vrij weg over het plantsoen met speeltuin dat voor de woning ligt. Vanuit de woonkamer kijk je zonder belemmeringen de verte in. Alle ramen zijn voorzien van ingebouwde handmatige ventilatie. Tot slot bevindt zich in de woonkamer de knop voor de mechanische ventilatie, die de hele woning doorgaat. Tuin Via de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in, deze is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon, met een elektrisch zonnescherm voor de warme dagen. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is voorzien van ingebouwde lichtpunten zodat je ook in de avonden kunt genieten. Je kunt de tuin ook bereiken via de achterom. Wel zo handig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee kamers liggen aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer en de moderne badkamer aan de voorzijde zijn gesitueerd. De badkamer is praktisch ingedeeld en compleet met een inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is tevens een handige bergkast aanwezig. Zolder Via een vaste gestoffeerde trap bereik je de royale zolderverdieping met uitbouw aan de voorkant. Hier bevinden zich de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de hoogte en ruimte zijn er volop mogelijkheden, denk aan een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Zoek jij een woning met: - Een ligging in een jonge en gewilde woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde - Energielabel A - Een zonnige achtertuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm, een achterom en berging - Moderne keuken, badkamer en toilet - Drie ruime slaapkamers en grote zolder met extra mogelijkheden Een woning die alles heeft om jarenlang met plezier te wonen. De Gasperilaan 8 wordt aangeboden met een bieden VANAF prijs van € 369.000,- kosten koper. Bel snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
127 m²
Content
387 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7007

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.637

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.