Jump to content
Logo of Ditters - Ede

de Jongstraat 6 04

7002AJ Doetinchem • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.824

Photo Gallery

de Jongstraat 6 04 Doetinchem
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht op het water, een balkon op het zuidwesten, drie slaapkamers én een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder? Dit moderne appartement uit 2005 combineert comfort, ruimte en rust op een unieke locatie in Doetinchem. De woning beschikt over een badkamer met sauna, een lichte woonkamer van 36 m² en een balkon van 11 m² met vrij uitzicht. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen op niveau. De Jongstraat is gelegen in een groene, rustige buurt met een natuurpark als achtertuin. Je wandelt zó het groen in, richting de natuurboerderij en wandelpaden. De supermarkt ligt op slechts 2 minuten afstand en binnen 5 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Doetinchem met winkels, restaurants en terrassen. De ligging is perfect voor wie de rust wil ervaren zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Wat maakt dit appartement bijzonder? + Prachtige ligging aan het water met vrij uitzicht + 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van 114 m² + Zonnig balkon van 11 m² op het zuidwesten + Inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder + Volledig geïsoleerd voor optimaal wooncomfort + Duurzaam en energiezuinig: energielabel A+ Indeling Bij binnenkomst in de woonkamer valt het adembenemende uitzicht direct op. Dankzij de grote raampartijen geniet je niet alleen van volop natuurlijk licht, maar ook van het uitzicht over het water. De woonkamer biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten – ideaal voor zonnige middagen en lange avonden. De keuken, bereikbaar via een praktische schuifdeur, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel kast- en werkruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een van de slaapkamers aan de voorzijde, die ook perfect kan dienen als thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede slaapkamer, en via de hal de ruime derde slaapkamer van ca. 16m². In de hal vind je daarnaast een separaat toilet, een berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad, tweede toilet én een sauna – een zeldzame en waardevolle toevoeging voor ultieme ontspanning in eigen huis. Buitenruimte Het balkon op het zuidwesten, met vrij uitzicht over het water, is de ideale plek om te ontspannen, van de zon te genieten of gezellig een drankje te doen. In de parkeerkelder beschik je over een eigen afsluitbare parkeerplaats. Perfect om je auto veilig te parkeren of als handige extra opslagruimte. Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte én het uitzicht van dit bijzondere appartement aan het water. Koopovereenkomst: - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7002

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.637

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.