Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

De Ketting 214

7007DJ Doetinchem • Gelderland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.544

Photo Gallery

De Ketting 214 Doetinchem
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde hoekwoning uit 2018 aan de Ketting 214 in Doetinchem biedt alles wat je zoekt: een sfeervolle en praktische indeling, eigen oprit en een zonnige tuin die uitnodigt om buiten te genieten. Met luxe details en ruimte voor het hele gezin is dit de perfecte plek om je volgende hoofdstuk te beginnen. Benieuwd naar meer? Lees verder en ontdek waarom deze woning de perfecte match kan zijn! Wat maakt het wonen in de populaire en ruim opgezette woonwijk 'Wijnbergen' zo prettig? Op korte afstand bevinden zich allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Ook het stadscentrum van Doetinchem en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, kortom een zeer gunstige ligging. Voor recreatie hoef je niet ver, want zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek. De woning ligt aan de rand van de wijk met veel vrijstaande woningen in de nabijheid. In de straat komt nagenoeg alleen bestemmingsverkeer, hierdoor is het een verkeersluwe plek. Parkeren in de straat is geen enkel probleem, door de ruime parkeerstroken voor en naast de woning is er altijd wel een plek te vinden. Indeling Begane grond De open indeling van de begane grond zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Aan de voorzijde van het huis vind je de moderne keuken, die met zijn strakke design en hoogwaardige afwerking een echte eyecatcher is. De keuken is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en inductiekookplaat. Hier maak je de lekkerste gerechten, terwijl je het gezellige gezelschap in de woonkamer niet uit het oog verliest. De woonkamer zelf is bijzonder ruim, mede door de uitbouw aan de achterzijde. Ook is er aangename vloerverwarming aanwezig op de begane grond, die zorgt voor comfort het hele jaar door. Eerste verdieping De verdieping herbergt drie mooie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De luxe badkamer heeft een warme uitstraling door de donkere tegels en zwarte accenten. De ruime inloopdouche, het stijlvolle wastafelmeubel, het toilet en het ligbad maken van deze badkamer een waar rustpunt in het huis. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt veel mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, ideaal voor een tiener, logees of als werkruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een terras dat voldoende ruimte biedt voor een eettafel en stoelen. De tuin is netjes aangelegd met borders en beplanting die zorgen voor een groene uitstraling. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, waar je tuinspullen en fietsen kunt opbergen. De veranda is de perfecte plek om buiten te genieten, zelfs op een regenachtige dag, en kan worden afgesloten met een rolluik voor extra bescherming tegen het weer. Waarom je deze woning niet wilt missen: - Uitgebouwde hoekwoning uit 2018 met moderne afwerking - Ruime woonkamer en open keuken voor optimaal woongenot - Drie comfortabele slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping - Zolderverdieping met een extra slaapkamer - Fraai aangelegde tuin met terras en veranda - De eigen oprit geeft je extra comfort! - Rustige ligging in de gewilde wijk Ketting in Doetinchem Pak je verhuisdozen maar in, want de Ketting 214 in Doetinchem is de woning waar je naar op zoek bent! Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek of deze woning jouw nieuwe thuis kan zijn. De VANAF prijs is € 475.000,- kosten koper.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
193 m²
Content
486 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7007

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.637

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.