Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

de Veentjes 137

7001DL Doetinchem • Gelderland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.042

Photo Gallery

de Veentjes 137 Doetinchem
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek waar alles samenkomt? Welkom aan De Veentjes 137! Dit moderne hoekappartement uit 2020 ligt op de tweede verdieping van een eigentijds vormgegeven gebouw in het centrum van Doetinchem. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én met alle levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. Met een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain is het plaatje compleet. De ligging is ideaal. Je loopt zo het gezellige stadscentrum in met winkels en horeca. Ook de wekelijkse markt is gemakkelijk te bereiken. Tevens ligt er op loopafstand een bioscoop en het Amphion stadstheater. Even snel een boodschap doen, uitgebreid dineren of spontaan het terras op? Het kan hier allemaal. Tegelijkertijd woon je rustig en comfortabel in een modern complex met uitstekende isolatie. Ook de uitvalswegen richting Arnhem en Enschede zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond De verzorgde en beveiligde entree met videofoon-installatie geeft toegang tot de binnentuin met het trappenhuis en de lift. In het souterrain beschik je over een eigen parkeerplaats voor de auto én een praktische privé berging. Tweede verdieping Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De afwerking is strak en modern, met een doorgelegde pvc-vloer die direct zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom en de schuifpui. Hier creëer je met gemak een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De schuifpui vormt een prachtige verbinding met buiten en zorgt ervoor dat het balkon echt een verlengstuk van je woonkamer wordt. En dan het balkon… Dit is er één om van te genieten! Het royale balkon biedt meer dan genoeg ruimte voor meerdere zitjes. Denk aan een fijne loungeset om ’s avonds na te genieten van de dag én een aparte eethoek waar je in de zomer heerlijk buiten kunt dineren. Door de ruime opzet kun je het balkon helemaal naar eigen wens indelen. Of je nu houdt van ontspannen met een boek in de zon of gezellig borrelen met vrienden, hier kan het. Het buitenleven hoef je hier absoluut niet te missen. De keuken is een echte blikvanger en vormt het hart van de leefruimte. Deze is uitgevoerd met een kookeiland én een rechte wandopstelling, waardoor je volop werk- en kastruimte hebt. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide prettig van formaat en mooi afgewerkt. Ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een aparte bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. In combinatie met HR++ glas, aluminium kozijnen en warmte-terugwin installatie woon je hier het hele jaar door comfortabel en energiezuinig. Wist je dat: - het appartement is gebouwd in 2020 - je beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder - de keuken is uitgevoerd met een kookeiland én rechte opstelling - het appartement volledig is voorzien van vloerverwarming en -koeling met zoneregeling - er HR++ beglazing en aluminium kozijnen aanwezig zijn - je hier midden in het centrum van Doetinchem woont? - het energielabel A is De verwarming en koeling is collectief geregeld middels de warmtepompen op het dak. Hiervoor wordt maandelijks een voorschot bedrag energie betaald. De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen slechts € 167,93 per maand. Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is De Veentjes 137 absoluut een bezichtiging waard. We laten je dit appartement graag in het echt ervaren!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
52 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7001

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.637

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.