Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

Kamilleveld 55

7006VC Doetinchem • Gelderland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.144

Photo Gallery

Kamilleveld 55 Doetinchem
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Een frisse start op De Huet? Deze woning wacht op jou! Sta je aan het begin van je woonavontuur en zoek je een fijne plek waar je je direct thuis voelt? Deze tussenwoning uit 1992 combineert een rustige ligging met de voorzieningen op korte afstand, een fijne leefruimte en met de mogelijkheid om er je eigen plek van te maken. De Huet staat bekend om zijn rustige sfeer en kindvriendelijke opzet. Met veel groen in de buurt, speelplaatsen en scholen op korte afstand, is het hier heerlijk wonen. Dankzij de centrale ligging ben je binnen no-time in de binnenstad van Doetinchem of op de snelweg. En voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum “De Bongerd”. Indeling Begane grond Stap binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot het moderne toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de verrassend lichte en gezellige woonkamer. Dankzij de raampartijen aan de achterzijde kijk je uit op de zonnige tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek waar je kunt tafelen met vrienden of familie. De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van inbouwapparatuur. Of je nu snel iets wilt klaarmaken of uitgebreid wilt koken, hier is alles binnen handbereik. De indeling maakt het geheel tot een fijne leefruimte waar je je al snel thuis zult voelen. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is nu onderhoudsvrij aangelegd, ideaal voor wie weinig omkijken wil hebben. Tegelijk biedt de ruimte volop mogelijkheden om er jouw droomtuin van te maken. Denk aan borders met beplanting, een stukje gras of misschien zelfs een nieuwe veranda waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer met moderne afwerking. De badkamer is compleet met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van een dakraam en biedt ruimte voor de wasmachine, droger én de cv-ketel (huur, uit 2020). Deze verdieping kun je ook gebruiken als extra berging of voor het creëren van een extra kamer. Maten Los van de ca. 76 m2 aan woonoppervlakte (begane grond en 1e verdieping) beschikt de woning over ca. 15 m2 aan overige inpandige ruimte (2e verdieping) en ca. 5 m2 externe buitenruimte (berging). Desgewenst is de 2e verdieping aan te passen zodat deze ook bij de woonoppervlakte is mee te tellen. De kavelgrootte is 142 m2 eigen grond. Pluspunten van deze woning - Moderne keuken, badkamer en toilet - Zonnige tuin op het zuiden met mogelijkheden tot eigen inrichting - Drie slaapkamers en een zolder met extra ruimte - Deels voorzien van rolluiken - Eigen parkeerplaats voor de deur - Rustige ligging in een groene, gezellige wijk - Klaar om er jouw thuis van te maken Hoewel de basis helemaal in orde is, zijn er nog een paar afwerkpuntjes waarmee je jouw eigen stijl kunt toevoegen. Denk aan een nieuwe vloer op de begane grond, een likje verf aan de achterzijde of een persoonlijke touch. Zo geef jij dit huis nét dat beetje extra. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning is klaar voor een nieuwe start, misschien wel met jou! VANAF prijs € 315.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
142 m²
Content
328 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7006

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.637

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.