Jump to content
Logo of Spitman Makelaars | Qualis

Jagerslaan 2

6865DB Doorwerth • Gelderland

Available

€ 1.985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 41.550

2% transfer tax (€ 39.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.026.550

Purchase price /m²: € 5.607

Photo Gallery

Jagerslaan 2 Doorwerth
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Het Mauritshuis Een statig rietgedekt landhuis op een idyllische bosrijke locatie. Aan een van de meest serene lanen van de omgeving, omgeven door weelderig groen, bevindt zich Het Mauritshuis, een bijzonder fraai, vrijstaand landhuis met rieten kap. Dit imposante woonhuis, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1934 en sindsdien met groot gevoel voor stijl en respect voor het verleden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, combineert de klassieke grandeur van de jaren ’30 met het comfort en de luxe van nu. Met een royaal gebruiksoppervlak van circa 354 m² en gelegen op een prachtig perceel van 2.089 m², biedt dit object een ongeëvenaarde woonbeleving. De stijlvolle oprijlaan met automatische toegangspoort en video-installatie, de subtiele detaillering in architectuur en afwerking, en de uitmuntende staat van onderhoud maken van Het Mauritshuis een van de meest spraakmakende landhuizen van de regio. De tuin leeft, elk hoekje ademt elegantie, elke beweging vertelt een verhaal. Hier vindt u een ruim terras met overkapping en verwarming en een carport voor twee auto’s met aangrenzende berging. De Jagerslaan is een rustige, lommerrijke laan met uitsluitend bestemmingsverkeer, direct grenzend aan het bos. Diverse voorzieningen, waaronder scholen en winkels, bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Indeling Onderverdieping Authentieke wijn-, stook- en provisiekelder, een perfecte plek voor het bewaren van wijnen en delicatessen. Begane grond Representatieve entree met imposante hal en stijlvolle trappartij, garderobe en gastentoilet. Vanuit hier toegang tot een royale living met sfeervolle gasopenhaard, serre en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Een aangrenzende werkkamer biedt rust en privacy. De moderne woonkeuken is een waar culinair domein, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, luxe afwerking en eveneens openslaande deuren naar het terras. Eerste verdieping Overloop met separate toiletruimte. Een indrukwekkende masterbedroom met balkon, gasopenhaard, royale dressing en een luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast een stijlvolle slaapkamer met badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Tevens beschikt de woning over een werkruimte welke vanuit de keuken bereikbaar is. Tweede verdieping Overloop, separaat toilet en twee riante slaapkamers, elk met doorloop naar een eigen badkamer met douche en wastafel. Derde verdieping Ruime vliering, ideaal als bergzolder of voor aanvullende doeleinden. Het Mauritshuis – een zeldzame combinatie van stijl, karakter en luxe, gelegen op een van de mooiste locaties die de regio te bieden heeft. Een woning voor wie alleen het beste voldoende is.

Mortgage berekenen

€ 1.985.000

Cost of copper (estimated): € 41.550

2% transfer tax (€ 39.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.026.550

3,04%

Yearly

%

€ 99.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.985.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
354 m²
Land area
2089 m²
Content
1513 m³
Other enclosed space
50 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in woonwijk
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
31-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, wastafelmeubel, 3 wastafels, en 2 douches

Maps

Postal code map

Postcode map for 6865

Google Maps

Geographical overview Doorwerth

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Doorwerth

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorwerth. In 2025 were there 5.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.651.

Residents

5.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 292.651

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.817

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

160

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorwerth
Year Residents
2021 4.945
2022 4.905
2023 4.865
2024 4.935
2025 5.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorwerth
Year Average WOZ
2021 EUR 207.388
2022 EUR 222.239
2023 EUR 272.408
2024 EUR 278.547
2025 EUR 292.651

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.655 0-15: 520 15-25: 405 25-45: 965 45-65: 1.455

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

830

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

3.775

Buiten Europa

765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 260
Appartementen 1.599
Tussenwoningen 551
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 153

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 495
1970 tot 1980 662
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 32
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

872

Label A

544

Label D

353

Label B

326

Label E

323

Label F

184

Label G

121

Label A+

52

Label A+++

19

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorwerth
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.407 2.582
2021 1.560 2.593
2022 1.228 2.447
2023 1.017 2.307
2024 974 2.345

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.189 • Electricity: 2.561

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 1.763

Koopwoning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.651

Appartement

Gas: 756 • Electricity: 1.717

Tussenwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.551

Vrijstaande woning

Gas: 2.023 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.335 • Electricity: 2.901

Business activity in Doorwerth (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorwerth
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 17
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 16
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 15
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorwerth.

Frequently asked questions about living in Doorwerth

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?

Doorwerth telt in 2025 ongeveer 5.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorwerth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?

In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.

Meer houses in Doorwerth

View more homes in this location.