Jump to content
Logo of Spitman Makelaars | Qualis

Kapelleboom 32

6865AT Doorwerth • Gelderland

Sold Buyer's agent: BMV Makelaars

€ 372.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.300

2% transfer tax (€ 7.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 381.800

Purchase price /m²: € 3.762

Photo Gallery

Kapelleboom 32 Doorwerth
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen in het groen, Kapelleboom 32 te Doorwerth Droomt u van een ruim appartement met een schitterend uitzicht over het groen, op loopafstand van bossen, kasteel Doorwerth en het gezellige winkelcentrum “De Weerd”, dan is Kapelleboom 32 precies wat u zoekt! Dit royale 4 kamer hoekappartement van 99 m² gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex, biedt een uniek gevoel van rust en ruimte, met een balkon op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Het winkelcentrum en OV bushalte liggen op loopafstand en dankzij de nabijheid van uitvalswegen bent u binnen 5 minuten op weg naar uw volgende bestemming. De uitgestrekte bossen liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor lange wandelingen of een frisse ochtendwandeling. De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond met fijne buren in een prima sfeer. Indeling: Begane grond: Centrale entree met video-intercom, lift en trappenhuis. Daarnaast een afgesloten ruimte waarin u een eigen berging heeft, ideaal voor fietsen en extra opslag. Vierde verdieping: Het portiek wordt gedeeld met slechts één ander appartement, dat zorgt voor extra privacy. Entree met garderobekast en cv-ruimte, luxe keuken die voorzien is van Siemens oven, combimagnetron, luxe koffieautomaat, inductiekookplaat en vaatwasser. Tevens een AEG koelkast en vriezer. De keuken beschikt over een balkon. Lichte woonkamer met afsluitbare eetkamer die toegang geeft tot het balkon dat prachtig vrij uitzicht heeft op het omringende groen. Verder zijn er twee slaapkamers. De master bedroom, toilet, badkamer en inloopkast zijn gescheiden van het woongedeelte middels een glazen schuifdeur. De fraaie badkamer heeft een douchecabine, dubbele wastafel met badmeubel, een tweede toilet en opstelplaats voor wasmachine. Verder beschikt het appartement over een warmtepompinstallatie, waarmee energiezuinig kan worden verwarmd en in de zomer gekoeld. Kenmerken/ bijzonderheden: Heerlijk licht appartement met fraai uitzicht over de groene omgeving; Gelegen nabij kasteel Doorwerth, uitgestrekte bossen en wandelroutes; Volledig voorzien van dubbel glas; Energielabel C; Ruime berging op begane grond; Actieve en gezonde VVE; Bijdrage VVE: € 330,- per maand; Aanvaarding: in overleg. Wonen met uitzicht, rust en natuur en toch dicht bij alle voorzieningen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 372.500

Cost of copper (estimated): € 9.300

2% transfer tax (€ 7.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 381.800

2,78%

Yearly

%

€ 18.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 372.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
321 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-11-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6865

Google Maps

Geographical overview Doorwerth

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Doorwerth

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorwerth. In 2026 were there 5.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.651.

Residents

5.010

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 292.651

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.817

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

160

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorwerth
Year Residents
2021 4.945
2022 4.905
2023 4.865
2024 4.935
2025 5.010
2026 5.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorwerth
Year Average WOZ
2021 EUR 207.388
2022 EUR 222.239
2023 EUR 272.408
2024 EUR 278.547
2025 EUR 292.651

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.695 0-15: 525 15-25: 435 25-45: 920 45-65: 1.445

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

830

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

3.775

Buiten Europa

765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 260
Appartementen 1.599
Tussenwoningen 551
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 153

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 495
1970 tot 1980 662
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 32
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

872

Label A

544

Label D

353

Label B

326

Label E

323

Label F

184

Label G

121

Label A+

52

Label A+++

19

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorwerth
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.407 2.582
2021 1.560 2.593
2022 1.228 2.447
2023 1.017 2.307
2024 974 2.345

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.189 • Electricity: 2.561

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 1.763

Koopwoning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.651

Appartement

Gas: 756 • Electricity: 1.717

Tussenwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.551

Vrijstaande woning

Gas: 2.023 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.335 • Electricity: 2.901

Business activity in Doorwerth (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorwerth
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 15
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorwerth.

Frequently asked questions about living in Doorwerth

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?

Doorwerth telt in 2026 ongeveer 5.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorwerth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?

In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.

Meer houses in Doorwerth

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.