Jump to content
Logo of Steenhuisen Makelaars

Damsterdiep 19

3313TA Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.148

Photo Gallery

Damsterdiep 19 Dordrecht
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Ruime drive-in woning met tuin, schuur en multifunctionele indeling aan het Damsterdiep 19 te Dordrecht Aan het Damsterdiep 19 in Dordrecht ligt deze ruime en praktisch ingedeelde tussenwoning (drive-in woning), ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan flexibiliteit en leefruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 135 m², een voor- en achtertuin, een vrijstaande schuur en maar liefst vier slaapkamers. De woning is gebouwd in 1974 en beschikt over energielabel C. Dankzij de slimme indeling over meerdere woonlagen biedt deze woning veel mogelijkheden, waaronder wonen, werken aan huis of het creëren van extra slaap- of hobbyruimtes. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Dordrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Dordrecht en het treinstation zijn goed bereikbaar per fiets. De uitvalswegen richting Rotterdam en Breda liggen op korte afstand. Daarnaast liggen recreatiegebieden zoals de Merwelanden en de jachthaven Westergoot in de nabijheid, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van natuur en water. Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer die momenteel in gebruik is als vierde slaapkamer. Deze ruimte was oorspronkelijk de garage en kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar een garagefunctie, mocht dat gewenst zijn. De kamer is ook uitstekend geschikt als werkruimte, praktijkruimte of hobbykamer. Vanuit deze verdieping is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, met prettige daglichttoetreding. Aansluitend ligt de keuken, die voldoende ruimte biedt voor een royale opstelling en een eethoek. Deze verdieping vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, variërend in grootte en daardoor geschikt als slaap-, werk- of kinderkamers. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-installatie. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voortuin (34m2) als een achtertuin (53m2), met een totale tuinoppervlakte van circa 87 m². De achtertuin biedt voldoende privacy en ruimte om te ontspannen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur van circa 9 m², ideaal voor opslag of fietsen. Bijzonderheden - Drive-in woning - Woonoppervlakte circa 135 m² - Bouwjaar 1974 - Energielabel C - 4 slaapkamers - Garage omgebouwd tot slaapkamer, eenvoudig terug te brengen - Voor- en achtertuin - Vrijstaande schuur (ca. 9 m²) - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg Interesse? Deze veelzijdige woning biedt ruimte, flexibiliteit en een prettige ligging. Bent u op zoek naar een woning die met u mee kan groeien? Dan is Damsterdiep 19 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een afspraak. De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
113 m²
Content
440 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3313

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.