Residents
122.933
Last year: 2026
De la Reystraat 30
3312EE Dordrecht • Zuid-Holland
Sold
€ 338.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.610
2% transfer tax (€ 6.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 346.610
Purchase price /m²: € 3.448
Photo Gallery
Description
Een BEZICHTIGING inplannen? Stuur een EMAIL via Funda. Karaktervolle eengezinswoning (opknapper) met veel potentie in het hart van Dordrecht! In de geliefde wijk Krispijn vind je deze ruime en charmante tussenwoning (98 m²) aan de rustige De la Reystraat. Op loopafstand van het centrum en NS-station Dordrecht. De woning biedt veel potentie voor wie wil moderniseren naar eigen smaak! Het huis biedt volop karakter, originele details en een heerlijk lichte indeling – ideaal voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Indeling Begane grond: hal, ruime woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen, keuken aan de achterzijde met toegang tot de stadstuin en voorzien van inbouwapparatuur: oven, magnetron, afzuigkap, elektrische kookplaat, koelkast en vaatwasser. Aparte berging (dient tevens als wasruimte) en toilet met fonteintje. Kleine trapkast. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche en toilet. Stookruimte en een aparte berging. Vliering: bereikbaar via vlizotrap – perfect als extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin (zuidwest-ligging) is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende privacy. In de tuin bevindt zich een aparte tuinschuur, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als kleine werkruimte. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 98 m² - Perceel 103 m² - Bouwjaar ca. 1905 - Veel originele stijlelementen bewaard gebleven - Verwarming en warm water via CV-ketel - De woning dient gemoderniseerd te worden (keuken, badkamer, afwerking) - Energielabel in aanvraag - Aparte tuinschuur aanwezig - Zuidwestgerichte achtertuin met veel privacy Ligging / Buurt Deze woning ligt in de geliefde wijk Krispijn / Oud-Krispijn, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station Dordrecht ligt op slechts ca. 900 meter afstand – ideaal voor forenzen. De buurt is de afgelopen jaren flink vernieuwd: oude panden zijn gesloopt, nieuwe koopwoningen gerealiseerd en de leefbaarheid is sterk verbeterd via gemeentelijke programma’s voor veiligheid, groen en sociale samenhang. Binnen enkele minuten lopen vind je diverse (basis)scholen, kinderopvang en supermarkten – waaronder een ALDI op circa 185 m – wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks wonen. De wijk kent een actieve en diverse gemeenschap met een prettige sfeer en goede voorzieningen. Een unieke kans voor klussers of liefhebbers van karakterwoningen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 338.000
Cost of copper (estimated): € 8.610
2% transfer tax (€ 6.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 346.610
2,78%
Yearly
%
€ 16.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 338.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Land area
- 103 m²
- Content
- 348 m³
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1905
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-10-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Dordrecht
Explore Dordrecht and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Dordrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.
Average WOZ
EUR 331.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.612
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Education level
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Construction period of buildings
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.901
Label A
12.004
Label B
9.701
Label F
5.239
Label D
5.037
Label E
4.371
Label G
4.250
Label A+
1.448
Label A++
1.067
Label A+++
741
Label A++++
87
Label A+++++
13
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 600 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.690
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.830
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.310
Business activity in Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Total number of company establishments: 16.465
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.
Frequently asked questions about living in Dordrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer houses in Dordrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Amazone 243
3315WV Dordrecht
€ 565.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 187 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kranenburgstraat 12
3317RA Dordrecht
€ 239.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rijksstraatweg 186 639
3316EJ Dordrecht
€ 150.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Abel Tasmanstraat 38
3317WB Dordrecht
€ 275.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Mina Krüseman-erf 209
3315GH Dordrecht
€ 475.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rijksstraatweg 186 182
3316EJ Dordrecht
€ 120.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Cannenburg 26
3328AS Dordrecht
€ 435.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westerdiep 33
3313VC Dordrecht
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 2
