Jump to content
Logo of Ambitie Makelaars

Doornenburg 27

3328AB Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.316

Photo Gallery

Doornenburg 27 Dordrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze verrassend ruime en modern afgewerkte maisonnette! Deze woning biedt alles wat gewenst is: drie slaapkamers, een eigentijdse keuken, een luxe badkamer en een royaal balkon. Dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling beschikt de woning over een heerlijk lichte en sfeervolle leefomgeving, perfect voor zowel stellen als gezinnen. Ligging: De woning is gelegen in de wijk Sterrenburg, een geliefde en groene woonomgeving in Dordrecht. Op loopafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum Sterrenburg met diverse supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Voor ontspanning en natuur is het fraaie Sterrenburgpark op korte afstand gelegen, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Dankzij de gunstige ligging nabij de N3 en de A16 zijn steden als Rotterdam, Breda en Gorinchem binnen korte tijd bereikbaar. Het historisch centrum van Dordrecht is met de fiets of het openbaar vervoer eveneens snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Via het nette gemeenschappelijke portiek met overdekte galerij wordt de entree van de woning bereikt. De hal is licht en verzorgd en biedt toegang tot het modern betegelde toilet, de meterkast, een handige bergkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is sfeervol en licht dankzij de brede raampartij en openslaande deuren naar het balkon. De combinatie van een warme houtlookvloer en strakke witte wanden geeft een moderne en aangename uitstraling. Vanuit de woonkamer is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De open keuken aan de voorzijde is modern en stijlvol, uitgevoerd in een greeploos design met matwitte onderkasten, donkergrijze wandkasten en een zwart werkblad. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Een raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer opvallend veel ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een royale kast. De andere twee kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De luxe badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in moderne zand- en grijstinten. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en nis met mozaïekafwerking, een dubbel wastafelmeubel, verlichte spiegel, hangtoilet en zwarte kranen. De wasmachine- en drogeraansluiting zijn netjes weggewerkt in een aparte kast op de overloop. Buitenruimte en parkeergelegenheid: Aangrenzend aan de woonkamer ligt het ruime balkon op het westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon en het uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel C; -Woonoppervlakte: 101m2; -Warm water en verwarming door middel van CV-ketel Remeha Tzerra 2016 (eigendom); -Deels voorzien van dubbele beglazing; -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 298,81,- -Waterontharder aanwezig; -Eigen berging én parkeerplaats aanwezig; -Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
326 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3328

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.