Jump to content
Logo of Baas Makelaardij

Mahonie 187

3315MH Dordrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Vijfvinkel Trossèl Makelaars

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 5.048

Photo Gallery

Mahonie 187 Dordrecht
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

De ideale gezinswoning in de geliefde wijk Oudelandshoek in Dordrecht. Deze heerlijk ruime tussenwoning, gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en modern afgewerkt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een complete luxe keuken en een moderne badkamer. De fijne tuin met aangebouwde berging en een parkeerplaats op eigen terrein maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met het centrum van Dordrecht op fietsafstand. Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkelcentrum De Bieshof en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook sport- en recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig en de ligging ten opzichte van de uitvalswegen N3, A16 en A15 is bijzonder gunstig. De N3 bereikt u al binnen enkele minuten. Nieuwsgierig? Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deur naar de woonkamer. De fraaie, volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is keurig afgewerkt en beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de openslaande deuren (kunststof) met zijramen. De strakke gietvloer, die doorloopt naar de keuken en hal, is voorzien van vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een praktische kast die extra bergruimte biedt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en via de openslaande deuren is er directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met een strakke en tijdloze uitstraling. De keuken is uitgevoerd in hoogglans satin grey en beschikt over een praktische keukenopstelling aan beide zijden, wat zorgt voor veel werk- en bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de grote raampartij aan de straatzijde geniet de keuken van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht. Eerste verdieping De overloop verschaft toegang tot 4 kamers, de wasruimte en de badkamer. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning met open toegang tot de inloopkast. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en volledig betegeld in een fraaie kleurstelling. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand en regendouche, een zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel met opzetkom en spiegel. De strakke afwerking geven de badkamer een luxe en rustige uitstraling. Daarnaast is de badkamer voorzien van een designradiator voor extra comfort. Separate wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tuin Onderhoudsarme achtertuin van ca. 10 meter diep, gelegen op het zuidwesten. Voorzien van sierbestrating en achterom. Aangebouwde stenen berging. De voor- en achtertuin zijn in 2023 aangelegd. Algemeen Woonoppervlak: 83 m2 Bouwjaar: 1994 Eigen grond: 131 m2 Inhoud: 282 m3 Energielabel B Geheel voorzien kunststof kozijnen met HR ++ glas De begane grond is voorzien van vloerverwarming De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. CV combiketel Remeha Avanta 28 c, bouwjaar 2007 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
131 m²
Content
282 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3315

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.