Jump to content
Logo of Baas Makelaardij

Pijnenburg 84

3328DD Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.384

Photo Gallery

Pijnenburg 84 Dordrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden hoekpatiowoning met inpandige garage, gelegen in de geliefde en groene wijk Sterrenburg III. Deze fijne woning is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, een inpandige garage/berging en een slaapkamer/hobbyruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer en een royaal en zonnig dakterras. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De woning ligt op korte afstand van het overdekte winkelcentrum Sterrenburg, diverse scholen, sportverenigingen, recreatiegebieden en diverse uitvalswegen, zoals de N3 vanwaar de snelwegen A15 en A16 gemakkelijk te bereiken zijn. Nieuwsgierig geworden? Dan maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Entree in ruime hal met meterkast en garderoberuimte. Een open trap leidt naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde treft u middels de aangesloten hal de toiletruimte, welke volledig betegeld is en voorzien is van een hangend toilet en fonteintje. Daarnaast zijn er twee praktische voorraadkasten en de toegang tot de inpandige garage/berging. Op de begane grond tevens een veelzijdige extra kamer die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Een rustige werkplek, een hobbyruimte of een comfortabele slaapkamer – alles is mogelijk. Dit maakt de woning levensloopbestendig. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een sfeervolle houtkachel. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval. De open keuken heeft een U-vormige keukenopstelling met diverse kastjes en laden. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een dubbele spoelbak, een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en koelvries-combinatie. Eerste verdieping: Overloop met dakraam, toegang tot de twee slaapkamers (waarvan 1 met deur naar dakterras) en badkamer en een vaste kast met de opstelplaats van de CV-combiketel. Geheel betegelde badkamer met vaste wastafel met meubel en spiegel, tweede toilet, douche met glazen deur, badkamerkast en designradiator. Dakterras: Royaal dakterras voorzien van tegels, gelegen op het westen. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is te bereiken via de garage en de woonkamer. Keurig aangelegde tuin met veel privacy, voorzien van tegels en beplante borders. De inpandige garage/berging is bereikbaar vanuit de woning én vanuit de tuin. Bijzonderheden: Woonoppervlak: 91 m2 Bouwjaar: 1976 Eigen grond: 155 m2 Inhoud: 381 m3 Energielabel C Zonnescherm Houten kozijnen met dubbele beglazing Verwarming en warm water middels een cv-combiketel: Nefit Proline CW4, 2020 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
155 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
33 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3328

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.