Jump to content
Logo of Kuperus Makelaardij

Burefen 214

9203GP Drachten • Fryslân

Sold

€ 397.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.300

Purchase price /m²: € 3.154

Photo Gallery

Burefen 214 Drachten
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Instapklaar, gasloos en energiezuinig wonen nabij het centrum van Drachten! Op een rustige en kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en de achtertuin op het westen, staat deze uitstekend afgewerkte gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor de totale lengte maar liefst 10.20 meter is. Met een energielabel A+++ en volledig gasloos is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond: Entree/hal met een laminaten vloer met brede delen passend bij vele interieurstijlen. Het moderne toilet is ingedeeld met een wandcloset en fontein. Vanuit de hal is de bergruimte onder de trap toegankelijk. De ruime woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en grote eettafel en is voorzien van een tuindeur naar de achtertuin en het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ligging van het terras is ideaal: een groot deel van de dag zon ! De open keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Daglicht is er volop en het uitzicht is vrij over de speelweide met de verderop gelegen speeltoestellen voor kinderen. De moderne keukenopstelling biedt veel kastruimte en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De donkere kleurstelling met een licht werkblad is een mooie combinatie. Dankzij de hoogwaardige afwerking hoef je hier niets meer te doen—alle wanden, vloeren en plafonds zijn met oog voor detail afgewerkt. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een goede maatvoering mede vanwege de rechte muren -hoge gootlijn- van de woning. De badkamer is een juweeltje! Zeer stijlvol en ingedeeld met een moderne doucheruimte, wandcloset, ligbad en wastafelmeubel met twee waskommen en bijpassende spiegel. Een badkamer in een mooie kleurstelling en met daglicht via een tweetal ramen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van goede ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met dakramen aan zowel voor- als achterzijde. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens vind je hier de wasmachineopstelling en extra bergruimte. Kortom: een complete, comfortabele én duurzame woning op een toplocatie! Bijzonderheden / Goed om te weten: -fraai aangelegde onderhoudsarme tuin op het westen; -traditionele bouw met o.a. betonnen verdiepingsvloer; -woning met hoge gootlijn: RUIMTE!; -begane grond met AANBOUW -volledig vloerverwarming -ook op zolder-; -warmtepomp, zonnepanelen: lage energielasten; -volledig geïsoleerd: ENERGIELABEL A+++; -strakke afwerking van vloeren, muren en plafonds: kwaliteit!; -vrijstaande berging voorzien van elektra; -achtertuin met een achterom; -kindvriendelijk gelegen met vele speelvoorzieningen in de directe omgeving; -vele voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website:burefen214.nl

Mortgage berekenen

€ 397.500

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.300

2,78%

Yearly

%

€ 19.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 397.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
98 m²
Content
452 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9203

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.