Residents
46.030
Last year: 2025
Cornelis Rienks de Boerstraat 7
9204LE Drachten • Fryslân
Sold subject to confirmation
€ 430.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.450
2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 440.450
Purchase price /m²: € 2.925
Photo Gallery
Photo 2
Description
Okay, I need to create a summary of the given property description. The user wants it in two paragraphs, each within 300 words total, and must include the address. Let me start by identifying key points from the context. First paragraph should mention the location: Cornelis Rienks de Boerstraat 7 Drachten. Highlight that it's in De Drachtstervaart, a young and popular neighborhood. Note the modern finishings like the sun terrace, private pier on open water, proximity to amenities (retail center, schools, public transport), and the recent renovations. Also mention the practical layout. Second paragraph: Focus on internal features—ground floor with entry hall, hallway, modern toilet. The living room is light and has a gas stove and PVC floor. Open kitchen with appliances, facing the street. First floor has three bedrooms, modern bathroom with walk-in shower. Second floor via fixed stairs has a storage/pantry area, bedroom, and a utility/hobby room with washing machine connection. Outside: sun terrace (2025), deck by water, storage, view. Parking and bike storage on the front. Check for word count—each paragraph around 150 words. Use only info from context, no markdown. Make sure address is included in the first paragraph. Avoid lists or headers. Ensure clarity and conciseness without adding personal analysis. De woning aan Cornelis Rienks de Boerstraat 7 in Drachten ligt in de gewilde woonwijk De Drachtstervaart, vlak bij het open vaarwater waar de woning over een eigen aanlegsteiger beschikt. De modern afgewerkte geschakelde woning biedt een zonnig terras, een praktische indeling en is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met dichtbij liggende voorzieningen zoals de wijkwinkel De Drait, basisscholen en openbaar vervoer. In 2025 zijn de achtertuin, walbeschoeiing en terrasoverkapping vernieuwd; in dezelfde jaar is de badkamer en het toilet gemoderniseerd. De keuken werd in 2020 aangepakt en de woning is verzorgd en instapklar. De
Mortgage berekenen
€ 430.000
Cost of copper (estimated): € 10.450
2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 440.450
2,78%
Yearly
%
€ 21.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 430.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 147 m²
- Land area
- 157 m²
- Content
- 490 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 69 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 03-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Drachten
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Drachten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.
Average WOZ
EUR 268.385
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.669
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.930
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Education level
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origin of residents (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.778
Label A
6.449
Label B
3.927
Label D
2.253
Label E
1.088
Label G
801
Label F
687
Label A+
505
Label A+++
437
Label A++++
174
Label A++
167
Label A+++++
13
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.004 • Electricity: 2.255
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.719
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.557
Appartement
Gas: 666 • Electricity: 1.569
Tussenwoning
Gas: 904 • Electricity: 2.063
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 975 • Electricity: 2.604
Business activity in Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Total number of company establishments: 4.885
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.
Frequently asked questions about living in Drachten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer houses in Drachten
View more homes in this location.
-
- Available
Pier Panderstraat 18
9203SE Drachten
€ 495.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 447 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Leijen 20
9202VG Drachten
€ 345.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 287 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Tjaarda 308
9202KW Drachten
€ 175.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
De Excelsior 27
9207DB Drachten
€ 385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Houtlaan 131
9203AS Drachten
€ 499.000 k.k.
€ 3.372/m²
ASave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Karturf 3
9202MC Drachten
€ 415.000 k.k.
€ 3.320/m²
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valkstraat 42
9201SJ Drachten
€ 400.000 k.k.
€ 3.390/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Theo van Doesburgstraat 48
9204KX Drachten
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 268 m²
- Bedrooms
- 3
