Jump to content
Logo of Frieswijk Makelaar NVM

De Nova Cura 32

9207BW Drachten • Fryslân

Sold

€ 292.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.700

2% transfer tax (€ 5.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 300.200

Purchase price /m²: € 2.611

Photo Gallery

De Nova Cura 32 Drachten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fijne starters- of gezinswoning met vrij uitzicht | vier slaapkamers | energielabel A Op zoek naar een ruime, goed onderhouden tussenwoning op een rustige locatie met veel leefruimte? Welkom aan De Nova Cura 32! Deze woning ligt in de populaire woonwijk De Folgeren en biedt alles wat je nodig hebt, vier slaapkamers, een moderne keuken en een goed uitgeruste badkamer. Zowel voor als achter ervaar je veel privacy door de vrije zichtlijnen en geen inkijk van woningen. Dankzij de goede isolatie, twee airco-units en 7 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig én comfortabel. Niet voor niets heeft deze woning energielabel A. Wij nodigen je graag uit voor een kennismaking. Indeling Begane grond - entree met voorportaal - garderobehoek - meterkast met 9 moderne groepen Woonkamer en open keuken De sfeervolle L-vormige woonkamer is afgewerkt met een naturel parketvloer en heeft een fijne lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde. Je kijkt hier vrij uit over gemeentegroen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2016) in L-opstelling, voorzien van een kunststof werkblad, spatrand en diverse inbouwapparatuur zoals de vaatwasser, de gaskookplaat met schouw en een combi-oven/magnetron. Handige extra bergruimte heb je met de Le Mans "druppel" hoekkast, apothekerskast en de soft-close lades. Er is ook een ontbijtbar waar je met z'n tweeën gemakkelijk kunt ontbijten. De airco in de leefruimte zorgt in de zomer voor verkoeling en in de winter voor behaaglijke en zuinige warmte. In de ruime bijkeuken is plaats voor de koelkast en de wasmachine. - tussenportaal - toiletruimte met fonteintje - trapopgang 1e verdieping - overloop, op de overloop hangt de airco-unit ten behoeve van verkoeling van de kamers op hete zomerdagen Slaapkamers – alle kamers zijn voorzien van HR++ glas en moderne laminaatvloeren - ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde - tweede slaapkamer aan de voorzijde - royale slaapkamer aan de achterzijde De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet (wandcloset). De verwarming gebeurt via een efficiënt infraroodpaneel. 2e verdieping - vaste trapopgang - overloop met cv-opstelling (geplaatst in 2016) - de vierde slaapkamer. Met twee kantelramen (HR++ glas), inloopkast en knieschotberging. Een mooie tienerkamer maar ook zeer geschikt als thuiswerk of hobbykamer! Tuin en berging De knusse achtertuin is klein maar fijn en biedt je veel privacy! De tuin is aangelegd met sierbestrating en pergola met druivenrank. In de ochtend is het heerlijk ontbijten en je hebt lang de zon in de tuin. De houten berging biedt plek voor de fietsen. Via de achterom kom je op een mandelig pad met korte afstand naar het parkeerhofje. De auto kun je in de straat maar ook op diverse parkeerhofjes aan de voorzijde en achterzijde van de woning parkeren. Overige informatie - traditionele bouw met betonnen vloeren - voorzien van gevel- en dakisolatie van het bouwjaar, deels vloerisolatie en grotendeels HR++ glas - 7 zonnepanelen van 400 Wattpiek uit 2023 - energielabel A geldig tot 22.8.2035 - CV-ketel Remeha Avanta - eigendom, bj. 2015, geïnstalleerd in 2016 - kijk voor nog meer informatie ook op de woningwebsite: denovacura32.nl Omgeving Park De Folgeren is op korte loopafstand met een grote vijver en veel groen, een losloop-gebied voor honden en speel- en sportvoorzieningen voor kinderen. Twee basisscholen en huisarts zijn op loopafstand en de woning is op fietsafstand van winkelcentrum Noorderpoort met veel voorzieningen. Vanuit de wijk ben je binnen enkele autominuten op de snelweg richting Heerenveen/Groningen en Leeuwarden. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft! Denk aan je eigen NVM aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 292.500

Cost of copper (estimated): € 7.700

2% transfer tax (€ 5.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 300.200

2,78%

Yearly

%

€ 14.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 292.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
121 m²
Content
389 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9207

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.