Jump to content
Logo of Kuperus Makelaardij

De Parken 13

9202LP Drachten • Fryslân

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 2.269

Photo Gallery

De Parken 13 Drachten
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage nabij het centrum van Drachten. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken, een aangebouwde en geïsoleerde bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers. De fraaie achtertuin biedt veel groen, een sfeervolle terrasoverkapping, op een perceel van 247 m² eigen grond. INDELING Begane grond: Via de entree met meterkast en een modern, licht afgewerkt toilet komt u binnen in de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en geniet van veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui, ideaal om de tuin bij de leefruimte te betrekken. Dankzij de lengte is er voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellig eetgedeelte. De houten vloer zorgt voor een warme en veelzijdige basis. De keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over een praktische inloop-provisiekast. De opstelling is netjes en compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een natuurstenen werkblad. Aansluitend treft u de geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van isolatieglas en hebben een praktische indeling dankzij de rechte wanden. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, een wastafelmeubel met spiegel en handige bergruimte voor handdoeken en toiletartikelen. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop, voorzien van extra opbergruimte. De zeer ruime, lichte slaapkamer biedt toegang tot het royale balkon/dakterras van ca. 20 m². Een heerlijke plek voor een slaapkamer, maar ook ideaal als werk-, studie- of hobbyruimte. Tuin: Vanuit de schuifpui bereikt u de terrasoverkapping in de achtertuin, een prachtige glazen constructie die beschutting biedt zodat u altijd droog zit, terwijl het licht optimaal binnenvalt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de tropische achtertuin. Er zijn meerdere terrassen aangelegd, afgewisseld met een groen gazon en verzorgde erfafscheidingen. Het echte eyecatcher-effect is de visvijver met palmbomen eromheen, die een exotische en unieke uitstraling geeft. Uiteraard blijft er volop ruimte om de tuin naar eigen smaak verder in te richten. Garage en berging: Er is een aangebouwde stenen garage en berging van ruim 25 m². Deze ruimte is zowel via de voortuin (eigen oprit) als vanaf de achterzijde bereikbaar en leent zich uitstekend voor opslag, klussen of als hobbyruimte. De garage is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening. Bijzonderheden / Goed om te weten: - Totaal perceel 247 m2 - Parkeren op eigen terrein - eigen oprit - Garage met elektrische deur + stenen berging - Betonnen verdiepingsvloer - Glazen schuifpui naar buiten met terrasoverkapping - Verwarming via een gaskachel - Ruim voorzieningenniveau: basisscholen, middelbare scholen, centrum, ziekenhuis op korte afstand - Korte route naar openbaar vervoer voorzieningen en A7 (Groningen - Heerenveen) en N31 (Leeuwarden) Toelichting energielabel De woning heeft momenteel een G-label. Dit komt vooral door de aanwezigheid van de gaskachel. Wanneer een woning met deze mate van isolatie (vergelijkbare referenties) wordt beoordeeld met een ander verwarmingssysteem, zou het label rond B uitkomen. Het vervangen van de gaskachel kan dus al snel zorgen voor een flinke sprong in energielabel en wooncomfort. Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: deparken13.nl

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
247 m²
Content
559 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9202

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.