Jump to content
Logo of Kuperus Makelaardij

Handwerkerszijde 61 1

9201CK Drachten • Fryslân

Available

€ 367.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.200

2% transfer tax (€ 7.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 376.700

Purchase price /m²: € 2.871

Photo Gallery

Handwerkerszijde 61 1 Drachten
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen met comfort, ruimte en privacy! Op zoek naar een woning waar gelijkvloers wonen centraal staat, zonder in te leveren op ruimte en comfort? Aan de Handwerkerszijde 61-1 in Drachten staat deze verzorgde, volledig geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met energielabel A, een zonnige en onderhoudsarme tuin op het zuidwesten met volop privacy, een overkapping en meerdere slaapkamers. Dankzij de slaapkamer én badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Alles wat u nodig heeft bevindt zich op één woonlaag, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor logees, hobby’s, een werkplek of (klein)kinderen. De woning combineert praktisch gemak met een fijne hoeveelheid leefruimte, zowel binnen als buiten. De zonnige tuin biedt rust en beschutting, ideaal om ongestoord te genieten. Een comfortabele, onderhoudsvriendelijke woning met een doordachte indeling – perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ruimte zoekt voor nu én later. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast en een half betegeld toilet met fonteintje, uitgevoerd in lichte kleuren. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde leent zich uitstekend voor het creëren van een sfeervolle zithoek. Dankzij de vrije ligging is er veel privacy. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De eetkamer ligt centraal in de woning en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken is functioneel ingericht met een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier is de tuin bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken – ideaal voor het witgoed, extra opslag en tevens te gebruiken als achterom. Vanuit de woon-/eetkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer staat in directe verbinding met de volledig betegelde badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via de schuifpui is er toegang tot de tuin en de overkapping. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De royale slaapkamer (circa 27 m²) met hoog plafond zorgt voor een ruimtelijk effect en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. De tweede slaapkamer is geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig, bereikbaar via een losse trap. Tuin De achtertuin is volledig bestraat, onderhoudsarm en beschikt over een verrassende diepte. Dankzij de ligging op het zuidwesten wordt hier optimaal genoten van de middag- en avondzon. Beschut zitten kan onder de overkapping, terwijl de tuin daarnaast volop ruimte biedt voor zonliefhebbers. Bovendien is er een praktische achterom. LIGGING Gelegen op minder dan 800 meter van het centrum van Drachten, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Heerenveen, Groningen en Leeuwarden zijn goed bereikbaar. De woning ligt in een rustige straat op een hoek, met ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde en volop privacy. Bijzonderheden / goed om te weten: - Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond - Woonoppervlakte circa 128 m² - Bouwjaar 2002 - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Onderhoudsarme tuin op het zuidwesten - Overkapping en schuifpui aanwezig - Twee slaapkamers op de verdieping met mogelijkheid tot een derde Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: handwerkerszijde61-1.nl

Mortgage berekenen

€ 367.500

Cost of copper (estimated): € 9.200

2% transfer tax (€ 7.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 376.700

2,78%

Yearly

%

€ 18.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 367.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
176 m²
Content
503 m³
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9201

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.