Jump to content
Logo of Noorderlicht Makelaars

Hooglandswyk 119

9202AD Drachten • Fryslân

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 2.798

Photo Gallery

Hooglandswyk 119 Drachten
Photo 49

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige én verrassend ruime hoekwoning met een grote garage? Dan is Hooglandswyk 119 precies wat je zoekt! Deze fraaie eengezinswoning is gebouwd in 1972 en in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Sinds 2022 zijn onder andere de keuken vernieuwd, is er een brede kunststof dakkapel geplaatst en is de meterkast geheel aangepakt. Daarnaast is de woning uitgerust met 20 zonnepanelen. Ook zijn er airco’s in zowel de woonkamer als de slaapkamer. Kortom: een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De indeling is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de ruime hal/entree met ruimte voor de garderobe, de vernieuwde meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal loop je direct de moderne keuken binnen, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eigentijdse strakke afwerking. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, waar de zithoek uitkijkt op het rustige straatje aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met mooi zicht op de tuin. In de woonkamer is een airco aanwezig (2022), die zowel kan koelen als verwarmen – ideaal voor comfort in elk seizoen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden veel flexibiliteit in gebruik. De badkamer (2018) is ruim en modern, uitgevoerd met een inloopdouche, hoekbad, en een toilet. In deze ruimte is tevens een plek voor het witgoed op werkhoogte gerealiseerd. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Dankzij de brede kunststof dakkapel van 4,75 meter is hier een volwaardige extra leefruimte ontstaan met veel daglicht en stahoogte. De basis is al goed — de afwerking van deze verdieping verdient nog wat aandacht, waardoor je het helemaal naar eigen wens kunt afwerken. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin & garage De tuin van deze woning is fraai aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige zithoek onder de overkapping. Ook is er een sfeervolle vijver aanwezig, die de tuin een natuurlijke uitstraling geeft. Langs de zijkant van de woning loopt over de volle lengte een tweede overkapping, die dienst doet als bergruimte voor tuinmeubilair, fietsen en de containers. Hierdoor blijft de tuin netjes en overzichtelijk, terwijl je toch alles binnen handbereik hebt. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage van maar liefst 24 m². Perfect voor de hobbyist, voor het stallen van fietsen of motoren, of als ruime opslag. Ligging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Drachten of op de uitvalswegen naar Leeuwarden, Groningen en Heerenveen. Pluspunten op een rij • Gemoderniseerde hoekwoning • 20 zonnepanelen (2022) met optimizers • Vernieuwde meterkast (2022) • Airco in woonkamer en slaapkamer (2022) • Kunststof dakkapel van 4,75 m breed (2022) • Moderne keuken (2022) • Badkamer (2018) met inloopdouche, toilet, hoekbad en plek voor witgoed • Fraai aangelegde tuin met zithoek onder overkapping, vijver en extra zij-overkapping voor bergruimte • Vrijstaande stenen garage (24 m²) • Energielabel B Is je interesse gewekt? Kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
275 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9202

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.