Jump to content
Logo of RMW Makelaars

Jelle Plantingstraat 36

9204LM Drachten • Fryslân

Available

€ 1.390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.650

2% transfer tax (€ 27.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.419.650

Purchase price /m²: € 3.707

Photo Gallery

Jelle Plantingstraat 36 Drachten
Photo 91
Claim profile to display media.

Description

Altijd al vanaf uw eigen steiger zo de Friese wateren op willen varen? Dat is mogelijk bij deze zeer royale en energiezuinige vrijstaande woning gelegen aan het water op een mooie locatie in de Drachtstervaart met aanlegplaats en 2 botenhuizen, inpandige garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein gelegen op een perceel van 864m2 eigen grond. Een unieke plek waar genoten kan worden van vissen, zwemmen of varen vanuit uw eigen achtertuin. Door de aanwezigheid van 7 slaapkamers en 2 badkamers uitermate geschikt voor grote gezinnen. Dus bent u op zoek naar een energiezuinige woning met een eigentijdse uitstraling? Grijp deze kans en laat uw dromen uitkomen! Indeling: Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, trappenhuis en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, royale woonkamer van circa 90m2 met dubbele openslaande deuren naar de veranda en open keuken van circa 20m2 met luxe keukenopstelling voorzien van kook-/spoeleiland met natuurstenen werkblad en apparatenwand voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Eerste verdieping: ruime overloop met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, wasruimte met witgoedaansluitingen, 3 royale slaapkamers van respectievelijk circa 21, 16 en 12m2 waarvan de grootste met inloopkast en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbelwastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime overloop met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, stookruimte, 2 royale slaapkamers van circa 20 en 12m2 en badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Souterrain: hal met toegang tot 2 ruime slaapkamers van circa 17 en 15m2, wellnessruimte (momenteel in gebruik als kapsalon) van circa 35m2 met sauna en deur naar de veranda met jacuzzi en dompelbad en inpandige garage van circa 45m2 met elektrisch bedienbare deur, waterontharder en verwarmingstechniek. Algemeen: - Bouwjaar 2009; - Volledig geïsoleerd (energielabel A+++) en geheel voorzien van Triple beglazing; - Verwarming (geheel vloerverwarming) middels Nibe warmtepomp, bouwjaar 2022; - Voorzien van 68 zonnepanelen met een opbrengst van circa 21.500 kWh per jaar; - Onderhoudsarme tuin aan doorgaand vaarwater; - Eigen aanlegplaats van circa 28 meter met twee botenhuizen; - Inpandige garage van circa 45m2 met elektrisch bedienbare deur en verwarmde oprit; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein inclusief laadpaal voor elektrische auto; - Perceeloppervlak 864m2 (inclusief water). Interesse in deze fraaie woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 1.390.000

Cost of copper (estimated): € 29.650

2% transfer tax (€ 27.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.419.650

3,04%

Yearly

%

€ 69.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.390.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
375 m²
Land area
864 m²
Content
1550 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
110 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Souterrain
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, 2 ligbaden, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9204

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.