Jump to content
Logo of Kuperus Makelaardij

Tjaarda 106

9202KP Drachten • Fryslân

Sold

€ 222.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.290

2% transfer tax (€ 4.440) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 228.290

Purchase price /m²: € 2.674

Photo Gallery

Tjaarda 106 Drachten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtig 4-kamerappartement met moderne keuken en badkamer, zonnig balkon en vrij uitzicht – instapklaar! Dit ruime appartement is gelegen op de 9e woonlaag van appartementengebouw “De Stins” (eerste gebouw). Het maar liefst 9 meter brede balkon is gelegen op het zuiden. Zowel vanaf het balkon als vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig vrij uitzicht en een uitstekende lichtinval. Het appartement is keurig afgewerkt en volledig instapklaar – pakken en verhuizen maar! De badkamer, het toilet en de keuken zijn in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan het moderne en verzorgde geheel. INDELING Entree/hal met een half betegeld toilet met fonteintje in moderne kleurstelling. De lichte woonkamer beschikt over veel daglicht en biedt via een deur toegang tot het ruime, circa 9 meter brede balkon op het zuiden. Aan de galerijzijde bevindt zich de halfopen keuken met een nette L-vormige keukenopstelling in zwarte kleurstelling, voorzien van onder andere een inductiekookplaat, schouw, oven en vaatwasser. De keuken is in 2022 vernieuwd. Via de hal is er toegang tot de berging met onder andere de cv-ketel, de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn royaal en keurig afgewerkt, waarbij één slaapkamer directe toegang heeft tot het balkon. De moderne badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en volledig betegeld. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel, een strak gestuct plafond en inbouwspots. EN DAN HET BALKON! Met een lengte van maar liefst 9 meter en een ligging op het zuiden is dit de perfecte plek om volop van de zon en het vrije uitzicht te genieten. BERGING Op de tussenlaag (eerste etage) bevindt zich een eigen berging, voorzien van een stroompunt. ALGEMEEN • Mooie ligging nabij het transferium met uitgebreide openbaarvervoervoorzieningen • 4-kamerappartement inclusief berging met stroompunt • Badkamer en toilet vernieuwd én extra geïsoleerd in 2022 • Keuken vernieuwd in 2022 • Goede en snelle ontsluiting naar de A7 en N31 (Groningen – Heerenveen – Leeuwarden) • Eigen cv-combiketel • Voldoende parkeergelegenheid • Woonoppervlakte circa 83 m² • Riant 9-meter balkon op het zuiden Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning beschikt tevens over een eigen website: APPARTEMENTENGEBOUW “DE STINS” De verzorgde en ruime entree met onder andere de postbussen biedt toegang tot twee liften. Daarnaast is het gebouw voorzien van een (video)intercomsysteem. De bijdrage van € 159,- per maand aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) is onder andere inclusief liftonderhoud, klein- en groot onderhoud, opstalverzekering, administratiekosten, schoonmaak van galerijen en trappenhuizen en reservering voor toekomstig onderhoud. De VvE is gezond en actief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 222.000

Cost of copper (estimated): € 6.290

2% transfer tax (€ 4.440) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 228.290

2,78%

Yearly

%

€ 11.100

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 222.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
264 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9202

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.