Jump to content
Logo of Frieswijk Makelaar NVM

Vogelzang 76

9201SC Drachten • Fryslân

Sold

€ 268.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.220

2% transfer tax (€ 5.370) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 275.720

Purchase price /m²: € 3.580

Photo Gallery

Vogelzang 76 Drachten
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter – vrijstaand en nabij het centrum van Drachten! Op loopafstand van het centrum, maar met volop privacy, staat deze sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning. Een huis vol karakter met de en-suite deuren in de woonkamer en het hoge plafond, veel licht in huis en een verrassend diepe zonnige tuin op het zuiden. Vrijstaand wonen geeft je net wat meer privacy en je woont ook nog eens dichtbij veel voorzieningen. Hier woon je rustig én centraal! Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - entree/hal - meterkast met moderne groepenkast - koele kelder met daglicht Woonkamer & keuken Vanuit de hal kom je voor in de woonkamer binnen. In de woonkamer is er veel licht door de stand van het huis en met de kamer en-suite heb je die knusse en tijdloze jaren '30 sfeer in de kamer. Je woont tegenover de rustige zijde en de tuin van het Drachtster Lyceum, dus geen woningen tegenover het huis en daardoor veel privacy in de kamer. Je kunt ervoor kiezen tuingericht te wonen zoals nu of voor de tv/zithoek te maken en de eettafel achter te plaatsen bij de keuken. De dichte keuken is modern uitgevoerd met een kunststof werkblad op prettige werkhoogte, softclose-lades en geïntegreerde besteklade en inbouwapparatuur - vaatwasser, gaskookplaat en koelkast. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met provisiekast, cv-opstelling (2021) en witgoedopstelling. De bijkeuken biedt ook toegang tot de eenvoudige badkamer met toilet. 1e Verdieping - trapopgang met dakkapel - overloop met vaste kast - een tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde. Sfeervol door de balken en met een vaste kast. - een tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde Op de hele verdieping ligt een lichte laminaatvloer en de kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. Zolder - berging bereikbaar met een vlizotrap Tuin en Berging Verrassend diep en op het zuiden gericht! De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon borders en biedt je heel veel privacy. De vrijstaande houten berging is handig voor de fietsen en tuinspullen. Aan de zijkant van de woning is een eigen achterom naar de straat. De voortuin is onderhoudsarm met grindborder aangelegd. Overige informatie - Nefit cv-ketel - eigendom bj 2021 - energielabel E (geldig tot 2.6.2035) - er was geen bewijsmateriaal aanwezig bij de inspectie van de gevel- en vloerisolatie in de woonkamer. De woonkamer heeft een schuimbetonvloer en de wanden van de woonkamer hebben voorzetwanden met isolatie. - grotendeels isolatieglas HR en deels voorzien van kunststof kozijnen - parkeren met bewonersvergunning in de straat Ligging Rustig wonen met alles dichtbij! De woning ligt op steenworp afstand van winkels, theater, horeca en supermarkten. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Groningen, Heerenveen, Leeuwarden en Emmen. Interesse? Dit is je kans om vrijstaand én karaktervol te wonen in het centrum van Drachten. Bel ons voor een bezichtiging – denk aan je NVM-aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 268.500

Cost of copper (estimated): € 7.220

2% transfer tax (€ 5.370) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 275.720

2,78%

Yearly

%

€ 13.425

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 268.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
202 m²
Content
293 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9201

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.