Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

Jagersdreef 24

3972XE Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.646

Photo Gallery

Jagersdreef 24 Driebergen-Rijsenburg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning op een fijne locatie In een gezellige en kindvriendelijke buurt, dichtbij het buitengebied, winkelcentrum en scholen, bevindt zich deze ruime eengezinswoning met stenen berging, verzorgde voortuin en een privacyrijke achtertuin met achterom. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en beschikt over maar liefst zes kamers, waaronder vijf slaap-/werkkamers. Dankzij de kunststof kozijnen en ramen op de verdiepingen is het onderhoud beperkt en profiteert u van extra wooncomfort. Kortom: een ideale gezinswoning met volop ruimte en een prettige ligging! Ligging De woning ligt in de gewilde wijk De Wildbaan, met op loopafstand winkelcentrum De Sluis, een gezondheidscentrum, bushalte en diverse scholen – basisschool De Uilenburcht ligt zelfs tegenover het huis. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het centrum van Driebergen, sportvoorzieningen en Health Center Hoenderdaal met golf-, tennis- en fitnessfaciliteiten. Het NS-station Driebergen-Zeist en de A12 zijn snel bereikbaar, waardoor u zo in Utrecht of Amsterdam bent. Ook de Utrechtse Heuvelrug met haar bossen, kastelen en landerijen ligt om de hoek – ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met kunststof kozijnen en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie ruime en lichte slaapkamers bereikbaar, waarvan één met handige vaste kasten. De badkamer is eenvoudig maar netjes, voorzien van een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. Een praktische verdieping met volop ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping: De tweede verdieping is vergroot met een dakopbouw aan de achterzijde, waardoor hier twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. Dankzij de rechte gevels en grote ramen is er volop licht en voelt de ruimte ruim en comfortabel aan. Op de overloop bevindt zich een berging met de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Een ideale verdieping voor een extra slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Tuin: De beschutte tuin ligt op het noordwesten en biedt volop privacy. Dankzij het nette straatwerk is het een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met diverse mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging en een achterom met toegang tot de straat via een afsluitbare poort. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers. - Vrij parkeren voor de deur. - Achtertuin met stenen berging en achterom. - De kozijnen op de verdiepingen zijn van zijn kunststof. - Er is een onafhankelijk bouwkundig rapport aanwezig. - Er is geen vragenlijst ingevuld door verkoper. - Er is geen lijst van zaken aanwezig, de woning wordt overgedragen in de staat zoals getoond bij de bezichtiging. - In de koopovereenkomst zal een uitgebreide ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een Asbest clausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
161 m²
Content
458 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3972

Google Maps

Location of Driebergen-Rijsenburg

Spatial overview of the work area in Driebergen-Rijsenburg

Residential and neighborhood statistics in Driebergen-Rijsenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 were there 19.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

19.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

569

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Residents
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Education level

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Business activity in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driebergen-Rijsenburg
Period Crimes
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebergen-Rijsenburg.

Frequently asked questions about living in Driebergen-Rijsenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer houses in Driebergen-Rijsenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.