Residents
19.140
Last year: 2025
€ 1.795.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 37.750
2% transfer tax (€ 35.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.832.750
Purchase price /m²: € 4.567
Photo Gallery
Description
BIJZONDER MOOI INSTAPKLAAR VOLLEDIG GERENOVEERD MONUMENTAAL PAND MET VEEL HISTORIE - ONE OF A KIND - Instapklare volledig gerenoveerd monumentaal pand aan de prachtige geliefde Meenkselaan in het mooie Driebergen-Rijsenburg. Stijlvol, duurzaam en uniek – dat is deze volledig gerenoveerde villa aan de geliefde Meenkselaan in Driebergen. Een gemeentelijk monument uit 1905 met een woonoppervlakte van bijna 400 m2 dat historie en modern comfort naadloos combineert. Met een royale woonkeuken, meerdere slaapkamers en badkamers, een eigen wellnessruimte, apart appartement, garage, schuur, kelder én zonnige tuin met overkapping, is dit een huis waar je echt álles vindt. Indeling Begane grond De klassieke entree met originele granito vloer, glas-in-loodramen en statige trapopgang geeft direct grandeur. Via stalen taatsdeuren stap je de royale woonkamer binnen: hoge plafonds met ornamenten, een visgraatvloer, veel licht door de erker en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle schouw maakt het geheel af. De moderne woonkeuken is een echte blikvanger: voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, volop kastruimte en een warme houtafwerking. Hier kook je samen en geniet je eindeloos aan de lange tafel. Vanuit de keuken bereik je ook de kelder. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle werkkamer of bibliotheek – perfect voor thuiswerken. Eerste verdieping Via een prachtige klassiek trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je 4 zeer ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter en prachtige details zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche. Op de verdieping is een separaat toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast met een royale master bedroom onder de balkenconstructie, voorzien van veel ingebouwde kastruimte. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Wellness & extra’s Voor ultieme ontspanning beschikt de woning over een eigen sauna en whirlpool en douche ruimte. Verder vind je een kelder voor provisie of wijn, een ruime garage met volop bergruimte en een schuur naast de woning. Bijgebouw / appartement Uniek is het zelfstandige appartement. Ideaal als gastenverblijf, au pair-ruimte, kantoor of praktijk aan huis. En bereikbaar via zowel buitenom als via het huis binnendoor. Het appartement is voorzien van keuken, toilet, douche en sauna. De ingebouwde kastenwant met doorloop naar de sauna en douche ruimte maakt dit appartement multifunctioneel. Het appartement is uitgerust met vele raampartijen met uitzicht op de tuin en kan verwarmd en gekoeld worden door airconditioning of vloerverwarming. Buiten Zowel aan de voorkant als aan de achterkant van het huis is een fraai aangelegde tuin aanwezig. Er is veel volwassen groen aanwezig en een noten en appelboom maken in de voortuin het geheel af. De fraai aangelegde achtertuin bestaat uit een mooi terras bereikbaar vanuit de keuken en de woonkamer. De achtertuin loopt door tot het einde van het huis en heeft een stijlvolle overkapping, waar genoten kan worden van lange loungeavonden in combinatie met het gebruik van de whirlpool of de sauna. In de tuin is gedurende de dag altijd een plek te vinden om te genieten van de zon of van de schaduw. De hele tuin heeft een volledig prive karakter. Locatie De Meenkselaan is een rustige, groene straat met statige woningen en veel historie. De Meenskelaan is een doodlopende straat waardoor er weinig verkeer is en kinderen nog op straat kunnen spelen. Hier woon je in alle rust, maar toch met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je de winkels, restaurants, lunchrooms en gezellige terrassen van Driebergen. Ook de uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek. Ook het landelijke gebied van de Langbroekerwetering, met zijn vele klompenpaden, biedt prachtige wandelroutes door het open landschap. Ideaal dus voor wandelen, hardlopen of fietsen. Driebergen heeft een rijk verenigingsleven en een breed aanbod aan sportclubs. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A12 ben je snel in Utrecht en de rest van Nederland, en het station Driebergen-Zeist brengt je in slechts 10 minuten naar hartje Utrecht. Luxe wonen, met stad én natuur naast de deur – dat is Meenkselaan 14. Afmetingen: Voor de exacte indeling en de afmetingen van de de verschillende ruimtes verwijzen we je graag door naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 393 m². Bouwjaar 1905, gerenoveerd sinds 2018. Gemeentelijk monument (energielabel niet vereist). Voorzien van 20 zonnepanelen, warmtepomp en airconditioning. Hoogwaardige afwerking met behoud van karakter. Wellnessruimte met sauna , whirlpool en douche ruimte Zelfstandig appartement bij de woning. Royale tuin met groot terras en overkapping op het noordwesten. Garage met doorgang naar het bijgebouw. Rustige ligging in een autoluwe straat. Aanvaarding in overleg KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Mortgage berekenen
€ 1.795.000
Cost of copper (estimated): € 37.750
2% transfer tax (€ 35.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.832.750
3,04%
Yearly
%
€ 89.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.795.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 7 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 393 m²
- Land area
- 644 m²
- Content
- 1640 m³
- Other enclosed space
- 38 m²
- Building bound outdoor space
- 29 m²
- Backyard area
- 158 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1905
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Allesbrander, Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Sauna, 2 douches, wastafel, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- sauna
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Driebergen-Rijsenburg
Spatial overview of the work area in Driebergen-Rijsenburg
Residential and neighborhood statistics in Driebergen-Rijsenburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 were there 19.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.
Average WOZ
EUR 569.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
569
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Education level
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origin of residents (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.220
Label C
2.158
Label B
1.036
Label G
809
Label D
763
Label F
591
Label E
433
Label A+
155
Label A+++
117
Label A++
75
Label A++++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.160
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.840
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.750 • Electricity: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.270
Business activity in Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Total number of company establishments: 3.175
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebergen-Rijsenburg.
Frequently asked questions about living in Driebergen-Rijsenburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer houses in Driebergen-Rijsenburg
View more homes in this location.
-
- Available
Hendrik Kraemerlaan 30
3972SM Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
€ 5.380/m²
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Melvill van Carnbeelaan 84
3971BH Driebergen-Rijsenburg
€ 995.000 k.k.
€ 8.089/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 584 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valentijn 49
3972XK Driebergen-Rijsenburg
€ 990.000 k.k.
€ 5.858/m²
ASave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 362 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Marterkamp 45
3972TL Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
€ 4.867/m²
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oosterdwarslaan 12
3971AM Driebergen-Rijsenburg
€ 765.000 k.k.
€ 5.625/m²
CSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Park Welgelegen 2
3971KM Driebergen-Rijsenburg
€ 598.000 k.k.
€ 6.229/m²
DSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 74 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bosstraat 3 b
3971XA Driebergen-Rijsenburg
€ 500.000 k.k.
€ 7.937/m²
A+Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
