Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Oostdijk 12 C

1844LP Driehuizen • Noord-Holland

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 4.432

Photo Gallery

Oostdijk 12 C Driehuizen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke locatie met vrij uitzicht? Dit charmante appartement uit 1652 biedt je 81 m² woongenot, twee slaapkamers en een sfeer die je zelden tegenkomt. Hier woon je in een karakteristiek pand met historie, terwijl je geniet van het comfort van nu. Een fijne plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een bijzonder thuis met uitzicht om elke dag van te genieten. De omgeving Driehuizen staat bekend om haar landelijke karakter en gemoedelijke sfeer. Hier woon je in een rustige, waterrijke omgeving met volop natuur om je heen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in de omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten hoef je nooit ver te reizen. Ook de bereikbaarheid is prettig; met de auto ben je zo onderweg richting Purmerend, Alkmaar, de Zaanstreek of Amsterdam. Je combineert hier het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. De woning Dit appartement is gelegen in een karakteristiek pand uit 1652 en ademt sfeer en authenticiteit. Dankzij de ligging geniet je van een prachtig vrij uitzicht dat nooit verveelt. De woonkamer is licht en voelt direct comfortabel aan, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek waar je uitgebreid kunt tafelen. De keuken is praktisch ingericht en opgesteld in een hoek, en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken. De badkamer is functioneel en netjes afgewerkt, evenals het separate toilet. Met twee slaapkamers heb je volop mogelijkheden voor een hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. Daarnaast beschik je over een externe bergruimte, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning is netjes onderhouden en biedt een solide basis om er helemaal jouw eigen plek van te maken. En last but not least; je hebt vanuit je woonkamer toegang tot een heerlijk balkon met fraai uitzicht. De indeling Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is het hart van het appartement en biedt dankzij de ramen een prachtig uitzicht over de omgeving. Hier richt je eenvoudig een comfortabele zithoek in en creëer je een fijne eethoek voor lange avonden tafelen. De keuken sluit hier praktisch op aan en is voorzien van de benodigde apparatuur en kastruimte. Vanuit je woonkamer heb je middels de schuifpui toegang tot een heerlijk balkon met fraai uitzicht. De twee slaapkamers zijn prettig van formaat en flexibel in gebruik. De grootste kamer leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de belangrijkste voorzieningen voor je dagelijkse comfort. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast is er een externe bergruimte aanwezig, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden buiten het appartement zelf. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Appartement op unieke, landelijke locatie • Vrij uitzicht • Bouwjaar 1652, karakteristiek pand • Twee slaapkamers • Externe bergruimte aanwezig • Voldoende parkeergelegenheid • Woonoppervlakte 81 m² • De servicekosten bedragen € 120,- per maand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
267 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1652
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1844

Google Maps

Driehuizen on the map

Spatial overview of the work area in Driehuizen

Residential and neighborhood statistics in Driehuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driehuizen. In 2025 were there 230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 597.000.

Residents

230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 597.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 58.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driehuizen
Year Residents
2021 245
2022 250
2023 240
2024 230
2025 230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driehuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 412.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 583.000
2025 EUR 597.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 55 0-15: 30 15-25: 20 25-45: 25 45-65: 100

Education level

Hoger

80

Praktisch

50

Middelbaar

60

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

200

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3
Appartementen 19
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 63
Twee-onder-één-kap woningen 10

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 12
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 2
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

39

Label B

15

Label C

12

Label A

11

Label D

10

Label F

4

Label E

1

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driehuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.830 3.790
2021 2.170 3.920
2022 1.730 3.890
2023 1.380 3.470
2024 1.290 3.910

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.690

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Driehuizen (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 55

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driehuizen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driehuizen.

Frequently asked questions about living in Driehuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driehuizen?

Driehuizen telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driehuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driehuizen is in 2025 circa € 597.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driehuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driehuizen ligt rond € 58.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driehuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driehuizen?

In Driehuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 63 woningen.

Meer houses in Driehuizen

View more homes in this location.