Residents
445
Last year: 2025
Gansoyen 5 a
4267EW Drongelen • Noord-Brabant
Sold
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 3.390
Photo Gallery
Description
Gansoyen 5A, Drongelen – Authentiek buitenleven in een luxe en moderne woonboerderij met allure, historie, vol comfort, karakter én potentie! Achter een elektrische poort, verscholen in het rustige buitengebied van Drongelen, ligt een Landhuis met karakter die werkelijk alles in zich heeft. Gansoyen 5A is geen standaard "woning" – het is een plek waar je de ruimte voelt, zowel letterlijk als figuurlijk. Een huis waar historie en hedendaags comfort elkaar versterken, en waar je meteen ziet: hier is met liefde, visie en kwaliteit verbouwd. Bij aankomst maken de grote, karakteristieke deuren direct indruk. Ze geven toegang tot een warm en stijlvol woonhuis dat sinds 2019 volledig is gerenoveerd en geïsoleerd, met behoud van sfeer maar met de luxe van nu. In de hal voel je meteen de rust en ruimtelijkheid die de hele woning kenmerkt. Vanuit deze entree bereik je een royale slaapkamer op de begane grond – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of gasten wil ontvangen. Deze kamer staat in directe verbinding met de moderne badkamer, die slim ook toegankelijk is vanuit de keuken. Vanuit de hal loop je door naar de riante woonkamer, het hart van het huis, een echte eyecatcher. Hier kijk je omhoog tot in de nok – het hoge plafond en de vide geven de ruimte iets majestueus. De gietvloer, de industriële draaitrap, het plafond, de balken, het lichtinval, zoveel details die alles samenbrengen tot de wauw-factor. Grenzend aan de woonkamer ligt de open keuken, vernieuwd in 2020, die rust en moderniteit uitstraalt. Een heerlijke plek om te koken, te leven en via de tuindeur direct naar buiten te stappen. Ook de zithoek in de keuken maakt het tot een huiselijk geheel, waar gezelligheid vanzelf ontstaat. En de subtiel weggewerkte palletkachel achter kastdeuren maken het geheel sfeervol en comfortabel. In de woonkamer leidt een elegante draaitrap naar de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich rechts de ouderlijke slaapkamer, die de volledige breedte van de woning beslaat. Deze royale ruimte beschikt over een eigen badkamer en een zeer ruime inloopkast. Aan de andere zijde van de overloop ligt een knusse kinderkamer, voorzien van een verhoogd bed, ideaal als babykamer of speelse slaapkamer. De wasmachineaansluitingen zijn netjes weggewerkt op de overloop, samen met extra opbergruimte. Een tweede trap leidt naar de bovenste verdieping, waar een sfeervolle loft is gerealiseerd. Deze ruimte is flexibel in te richten – als extra slaapkamer, werkplek of creatieve studio. Buiten is het net zo verrassend als binnen. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een volledig geïsoleerde garage, momenteel in gebruik als hobbyruimte van de verkoper. Deze ruimte is echter zó voorbereid dat hier eenvoudig een volwaardige woonunit, B&B of mantelzorgwoning kan worden gerealiseerd. Alles is aanwezig: krachtstroom, een eigen meterkast, rioolaansluiting, wateraansluiting en volledige isolatie. Voor wie toekomstgericht denkt of extra woonruimte zoekt, biedt deze ruimte een unieke kans. Of bijvoorbeeld voor kinderen die ouder worden en een eigen plek zoeken. Aangrenzend aan de garage zijn er twee stallen voor paarden aanwezig en buiten een kleine paardenweide – ideaal voor de liefhebber. Ook buiten zijn er volop mogelijkheden: de aansluitingen voor een buitenkeuken zijn al gerealiseerd, en ook een zwembad zou eenvoudig kunnen worden toegevoegd. Gansoyen 5A is niet alleen een woning – het is een totaalplaatje. Hier woon je vrij, maar met comfort. Je hebt ruimte, maar ook gezelligheid. Je woont in een huis met historie, dat tegelijk klaar is voor de toekomst. Samengevat: -Volledig gerenoveerde en geïsoleerde Boutique-style villa in het buitengebied -Indrukwekkende woonkamer tot in de nok, met veel licht en sfeer -Moderne keuken en badkamer (2020), gietvloer, palletkachel -Gelijkvloers wonen mogelijk; totaal 3 slaapkamers + loft -Luxe master bedroom met inloopkast en eigen badkamer -Knusse kinderkamer met verhoogd bed + ruime loftverdieping -Elektrische poort, 34 zonnepanelen, moderne technische voorzieningen -Kleine paardenweide met twee stallen -Zeer riante garage voorzien van krachtstroom, riool, water, eigen meterkast en volledig geïsoleerd – eenvoudig te verbouwen tot mantelzorgwoning/B&B/uitwonende kinderen -Aansluitingen aanwezig voor buitenkeuken of zwembad Ben je op zoek naar een plek waar je echt álles hebt – van luxe wonen tot buitenruimte, van privacy tot uitbreidingsmogelijkheden? Dan is Gansoyen 5A een woning die je moet beleven. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze bijzondere plek zelf. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 264 m²
- Land area
- 2513 m²
- Content
- 1313 m³
- Building bound outdoor space
- 26 m²
- External storage space
- 109 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1953
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie en HR-glas
- Heating
- Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 23-10-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Garage facilities
Vliering, elektra en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- domotica
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Drongelen
Discover where agents are active in Drongelen
Residential and neighborhood statistics in Drongelen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drongelen. In 2025 were there 445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 502.000.
Average WOZ
EUR 502.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 415 |
| 2022 | 415 |
| 2023 | 435 |
| 2024 | 430 |
| 2025 | 445 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 489.000 |
| 2025 | EUR 502.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 95
0-15: 65
15-25: 45
25-45: 95
45-65: 150
Education level
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
170
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
400
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
6
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
125
Twee-onder-één-kap woningen
48
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
7
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label F
42
Label C
27
Label B
21
Label D
20
Label A
18
Label G
17
Label E
6
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 4.180 |
| 2021 | 1.960 | 4.180 |
| 2022 | 1.410 | 3.900 |
| 2023 | 1.160 | 3.700 |
| 2024 | 1.140 | 3.630 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.980
Appartement
Gas: 750 • Electricity: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.760
Business activity in Drongelen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 70
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drongelen.
Frequently asked questions about living in Drongelen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drongelen?
Drongelen telt in 2025 ongeveer 445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drongelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drongelen is in 2025 circa € 502.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drongelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drongelen ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drongelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drongelen?
In Drongelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.
Meer houses in Drongelen
View more homes in this location.
-
- Sold
Gansoyen 49
4267EX Drongelen
€ 960.000 k.k.
€ 5.962/m²
ESave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 4675 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Eindsestraat 41
4267GZ Drongelen
€ 825.000 k.k.
€ 4.940/m²
CSave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 20700 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Gansoyen 39
4267EX Drongelen
€ 1.350.000 k.k.
€ 3.309/m²
CSave as favorite- Living area
- 408 m²
- Land area
- 6568 m²
- Bedrooms
- 5
