Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Dronten

De Stag 130

8251DT Dronten • Flevoland

Available
Award: Best Broker in Dronten

Photo Gallery

De Stag 130 Dronten
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Op een prachtige vrije locatie in het nieuwbouw project "Aan de Zuid" op 191m² eigen grond is deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning gelegen. Het hoekperceel biedt alle vrijheid rondom de woning, waarbij de woning aan de achterzijde is uitgebouwd. De woning is zo goed als nieuw, zeer duurzaam en heeft een moderne afwerking met een erg gunstige ligging. Aan de voorzijde biedt het perceel een ruime oprit met twee parkeerplaatsen op eigen grond. Het Van Veldhuizenbos is nabijgelegen met diverse wandel- en fietspaden. Scholen, speelvoorzieningen, het gezondheidscentrum en winkels zijn op korte afstand gelegen en op kleine afstand is tevens het treinstation van Dronten gelegen. Indeling Begane grond: overdekte entree, ruime hal met garderobe, meterkast (3-fase aansluiting), trapkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer deels voorzien van akoestische-, en marmerlook wandpanelen, een loopdeur naar de tuin en aangrenzend de ruime eethoek en luxe open keuken welke is afgewerkt met een marmerlook composiet werkblad en strakke witte fronten. De keuken is voorzien van een schiereiland met een ingebouwde Miele apparatuur waaronder een inductie kookplaat met 4 zones en downdraft afzuiging, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een oven. Vanuit de woonkamer is er middels een loopdeur toegang tot de onderhoudsarme aangelegde tuin op het westen. De tuin biedt een terras met moderne bestrating, vrijstaande stalen berging, buitenkraan en een achterom. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de slaapkamer (14m2) en badkamer op de begane grond alsmede de bijkeuken. De badkamer is volledig betegeld en biedt een ruime douchehoek met regen en handdouche, een wastafel, handdoekenradiator en vloerverwarming. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de oprit en hier is de opstelplaats voor de wasapparatuur alsmede voldoende opbergruimte. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een fraaie marmerlook laminaat vloer. Eerste verdieping: Vaste trap naar de eerste verdieping met overloop en aangrenzend twee mooie slaapkamers, een separate toiletruimte met een hangcloset en fonteintje en een technische/berg ruimte met de opstelplaats van de warmte pomp, mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en voldoende praktische opbergruimte. Ook de eerste verdieping is geheel afgewerkt met een fraaie marmerlook laminaatvloer. * Bouwjaar: 2023, perceeloppervlakte: 191m2 * Volledig gasloos! * Volledig voorzien van laminaatvloeren met vloerverwarming * Voorzien van 11 zonnepanelen * Luxe woonkeuken met schiereiland en luxe Miele inbouwapparatuur * Onderhoudsarme aangelegde tuinen * Ruime inpandige bijkeuken * Stalen vrijstaande berging * Twee parkeerplaatsen op eigen perceel * Oprit voorzien van laadpaal en buitenkraan * Aanvaarding in overleg * Energielabel A+++ (tot €25.000,- hogere leencapaciteit) * Woningborg garantie certificaat * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,04%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
191 m²
Content
448 m³
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-02-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.