Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Het Penseel 34

8253ZE Dronten • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.361

Photo Gallery

Het Penseel 34 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Droom jij van een moderne woning met fijne leefruimtes, een prettige sfeer en een mooie locatie? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Je parkeert je auto op eigen terrein, geniet van de zon in de tuin op het zuiden en hebt 3 slaapkamers tot je beschikking met mogelijkheid tot een 4e op de zolderverdieping. De woning is gelegen in “Hof van Fleur”, een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en zelfs een eigen buurtschuur. Op loopafstand tref je het Wisentbos en voorzieningen zoals scholen, winkels en een gezondheidscentrum. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de ruime en lichte woonkamer ervaar je meteen volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te delen. Dankzij de nette laminaatvloer met V-groef (voorzien van comfortabele vloerverwarming) en strakke renovlies wandafwerking hoef je aan de afwerking niets meer te doen! Vanuit de zithoek kijk je uit over de voorgelegen groenstrook met speelgelegenheid voor de kinderen. Geen auto’s voor de deur dus! Zittend aan de eettafel kijk je uit over de tuin en vanuit hier heb je daar tevens toegang toe middels een deur (voorzien van plisséhor). De in een hoek opgestelde Bruynzeel keuken is praktisch én mooi om te zien: uitgevoerd in tijdloze en moderne kleuren en met een verhoogd aanrechtblad. Je beschikt over een le Mans hoekkast en ATAG inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigschouw. Halverwege de woonkamer tref je de praktische trapkast en de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de zolderverdieping middels een vaste trap en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, beschikt over speelse raampartijen tot aan de grond. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Alle kamers beschikken over horren. De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer is betegeld in een rustige kleurstelling en is ingericht met een inloopdouche met glaswand, een tweede zwevend toilet, een wandkast en een wastafel met planchet en spiegel. 2e Verdieping: Maak gebruik van de vaste trap en je bereikt de zolderverdieping, die op dit moment is ingericht als 1 grote, open ruimte waar je nog alle kanten mee op kunt. Achter de knieschotten kun je gebruik maken van extra bergruimte en verder tref je op deze verdieping de opstelling voor de cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen, de mv-unit, de opstelling voor de wasapparatuur, een dakraam en een laminaatvloer. Tuin: In deze tuin is het de hele dag door heerlijk toeven! De tuin is namelijk op het zuiden gesitueerd, waardoor je al bijtijds de zon in de tuin zult ervaren. Op de warme dagen van het jaar maak je met een druk op de knop gebruik van het elektrische zonnescherm, die het ook binnenshuis lekker koel houdt. De tuin is sfeervol aangelegd met beplanting, bestrating en een stukje gras. Achter in de tuin parkeer je je auto op eigen terrein en heb je beschikking over een houten berging, die voorzien is van elektra. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+ * Bij deze woning is een beheervereniging van toepassing voor de gemeenschappelijke gronden en de buurtschuur. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 37,- * Nette, instapklare tussenwoning * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 * Parkeren op eigen terrein * Deze woning beschikt over 5 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
147 m²
Content
432 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.