Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Hondsrug 68

8251VT Dronten • Flevoland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.216

Photo Gallery

Hondsrug 68 Dronten
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. In het gemoedelijke Dronten-zuid staat deze instapklare, sfeervolle hoekwoning. Met 3 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een praktische bijkeuken, een garage en een fijne tuin op het noordwesten is dit een fijn huis die je zo kunt betrekken. Niet enkel de woning, maar ook de ligging is ideaal: veel groen en alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. Valt er verder nog iets te wensen? Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de bijkeuken, de meterkast, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer/keuken. De bijkeuken biedt niet alleen praktische bergruimte, maar beschikt ook over de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. De toiletruimte is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer en keuken valt meteen de sfeervolle inrichting op die hier is toegepast: een prachtige houten vloer gecombineerd met moderne tinten. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en bevindt zich in 2 rechte opstellingen. De inbouwapparatuur betreft een Amerikaanse koelkast, een oven, een 4-pits inductiekookplaat, een RVS-afzuigschouw en een vaatwasser (2024 vernieuwd). Ter plaatse van de eethoek zet je gemakkelijk een eettafel naar keuze neer: of je nu voor rechthoekig, ovaal of rond kiest! De woonkamer is tuingericht en hier tref je verder de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping, een trapkast, een deur naar de tuin en nette radiatorafwerking. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder middels het luik met vlizotrap. Alle 3 de slaapkamers bieden een praktisch in te richten ruimte en zijn lekker licht dankzij de grote raampartijen. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld met witte en antracietgekleurde tegels en is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, een douche, een zwevend toilet en een designradiator. Vliering: Maak gemakkelijk gebruik van het luik met vlizotrap en je bereikt de praktische bergvliering. Hier heb je alle ruimte om je kerstboom, koffers en overige spullen neer te zetten die je niet dagelijks gebruikt. Verder tref je hier de opstelling van de cv-installatie. Tuin: De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een verzorgd uiterlijk dankzij het stukje vlonderterras, bestrating, kunstgras en beplanting. Vanuit de tuin bereik je de houten berging naast de woning, die voorzien is van elektra. Achter in de tuin tref je dan ook nog een afsluitbare achterom en een stenen garage, voorzien van een betonvloer en elektra. Hoe fijn is dat? Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Instapklare, sfeervolle woning * Voorzien van 3 slaapkamers * Verzorgde tuin op het noordwesten * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
216 m²
Content
322 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.