Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Dronten

Huidenkopersgilde 2

8253GP Dronten • Flevoland

Sold Buyer's agent: De Makelaars van 5VOOR12
Award: Best Broker in Dronten

Photo Gallery

Huidenkopersgilde 2 Dronten
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Met maar liefst 6 ruime slaapkamers biedt deze ruime twee-onder-één-kap woning prachtig veel ruimte. Ook de kavel van 360m² is royaal te noemen. Deze woning met bijkeuken en inpandige garage is gelegen in woonwijk De Gilden. De tuin is op het zuidoosten gelegen, bereikbaar middels een achterom en beschikt over een grote overkapping aan de achterzijde waar heerlijk van de avondzon genoten kan worden. Tevens is aan de garage een overkapping met veel extra opbergruimte gerealiseerd. Op loopafstand bevinden zich verschillende voorzieningen zoals scholen, het winkelcentrum en het gezondheidscentrum. De uitvalswegen naar Almere, Zwolle en Emmeloord zijn nabij gelegen. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en biedt dankzij de breedte van de woning en grote ramen een mooie lichte ruimte. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woning is aan de achterzijde met 1,20 meter uitgebouwd, waardoor ook hier aan ruimte geen gebrek is. De open keuken (2018) is in een hoek opgesteld en beschikt over een ruime koelkast, een inductiekookplaat, een combimagnetron, een oven, een vaatwasser, een moderne rvs afzuigschouw en Quooker. Aansluitend is de bijkeuken gesitueerd. Hier bevindt zich een kastenwand met veel opbergruimte, tevens is hier ruimte voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de tuin als de garage. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming. De inpandige garage beschikt over een laminaatvloer, werkbank, dubbele openslaande deuren aan de voorzijde, een loopdeur aan de achterzijde, een uitstortgootsteen en elektra. Eerste verdieping: Ruime overloop met aansluitend de badkamer en vier slaapkamers. De slaapkamers zijn allemaal zeer royaal te noemen. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is, evenals het toilet op de begane grond, uitgevoerd in wit en antraciet tegelwerk. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, stortdouche en handdouche, een tweede zwevend toilet, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt nog twee slaapkamers. Één slaapkamer is voorzien van bergruimte, achter de schuifwanden zijn de opstelplaats van de c.v.-ketel en mv-unit gesitueerd. De verdieping is reeds voorzien van eenzelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. * Bouwjaar 2009; perceeloppervlak: 360m² * Goed onderhouden en modern afgewerkt * Voorzien van 22 zonnepanelen, een laadpaal, airconditioning (2024) en energiezuinige c.v.-ketel (2023) * Zes ruime slaapkamers * Rondom voorzien van zonwering (elektrische screens en knikarm zonnescherm) * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Energielabel A (afgegeven voor plaatsing zonnepanelen) * Kindvriendelijke wijk met op loopafstand verschillende speelvoorzieningen (o.a. speeleiland) * Aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
360 m²
Content
661 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.