Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Dronten

Kop van Het Ruim 43

8251KD Dronten • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Dronten

Photo Gallery

Kop van Het Ruim 43 Dronten
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Let op! De vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Op een fraaie locatie met uitzicht op de winkels is dit mooie 2 kamer appartement gelegen. Dit appartement grenst direct aan het winkelcentrum en hiermee zijn onder andere supermarkten, diverse leuke winkels en veel parkeergelegenheid direct naast de deur bereikbaar. Op korte afstand zijn het treinstation met openbaar vervoer alsmede uitvalswegen gelegen. Het complex is luxe afgewerkt, goed bereikbaar, voorzien van een lift en grote gezamenlijke binnentuin. Zoekt u een woning met alle voorzieningen op één verdieping in een veilige leefomgeving, dan is dit mooie appartement voor u beschikbaar. Indeling Begane grond: overdekt entree, ruime hal met bellentableau met visafoon installatie en postvakken, trappenhuis, lift en toegang tot de privé-bergingen en, indien beschikbaar, opstelplaats voor een scootmobiel. Eerste verdieping: lift en trappenhuis naar overdekte hal welke toegang biedt tot de ruime binnentuin. Aansluitend zijn rondom de appartementen gelegen. Appartement: Overdekt entree, hal met garderobe, meterkast en een bergkast. De royale woonkamer is gesitueerd op het westen en daarmee heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van elektrische screens en biedt fijn uitzicht op het centrum van Dronten. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en aan de woonkamer grenst een multifunctionele slaap-/werkkamer welke door een grote schuifwand nog bij de woonkamer te betrekken valt. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gas kookplaat en een vlakscherm afzuiging. De keuken biedt middels een loopdeur toegang tot het zonnige privéterras welke voorzien is van een vlonderterras en een glazen windscherm. Vanuit de woonkamer is de tweede hal te bereiken welke toegang biedt tot de hoofdslaapkamer met een riante maatvoering. De hal biedt eveneens toegang tot het toilet met staand closet en fonteintje, alsmede de volledig betegelde badkamer welke voorzien is van een inloopdouche met glazen deur, wastafel, designradiator en fraaie kastenwand met geïntegreerde opstelling van de wasmachine. * Bouwjaar 2003; oppervlakte: 91 m² * Goed gelegen met vrij uitzicht over de winkelstraat * Voldoende parkeergelegenheid * Open keuken met ingebouwde apparatuur * Veilige leefomgeving met ruime binnentuin en lift * Overdekt privéterras met uitzicht op de binnentuin * Inpandig in het complex een privé berging * Energielabel A * Bijdrage VvE € 203,75,- per maand (2025) * Aanvaarding in overleg, snelle levering mogelijk * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: niet zelfbewoningclausule * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Wanneer u contact met ons opneemt voor een bezichtiging helpen wij u hiermee. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 329.500

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.940

2,78%

Yearly

%

€ 16.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.