Jump to content
Logo of Makelaarshuys AERTS

Admiraalsweg 37

5151MR Drunen • Noord-Brabant

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.580

Photo Gallery

Admiraalsweg 37 Drunen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans om comfortabel en toekomstgericht te wonen op loopafstand van het centrum van Drunen, met een zonnige tuin op het zuiden! Deze verassend ruime semi-bungalow aan de Admiraalsweg 37 in Drunen biedt precies wat veel woningzoekenden vandaag de dag aanspreekt: voldoende leefruimte en alle voorzieningen gelijkvloers. Met een woonoppervlakte van circa 131 m2, een praktische en overzichtelijke indeling en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen, is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan elke levensfase. De verdieping is op dit moment ingedeeld met een grote slaapkamer en een bergkamer, maar kan indien gewenst ook verbouwd worden naar een plattegrond met 3 fijne slaapkamers, zodat het huis ook voor gezinnen interessant kan zijn. Ook de ligging is zonder meer aantrekkelijk. Je woont hier in een gewilde straat, op loopafstand van het centrum van Drunen. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn om de hoek te vinden. Tegelijkertijd woon je hier centraal in Brabant met Waalwijk en ’s-Hertogenbosch binnen handbereik. Dat maakt deze plek ideaal voor wie dorps wil wonen, maar de bereikbaarheid van de stad niet wil missen. Begane grond Via de entree/hal stap je de woning binnen. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal loop je door naar de keuken en woonkamer, waar direct het prettige gevoel van ruimte en licht opvalt. De woonkamer is royaal van formaat en biedt allerlei mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar je gezellig samenkomt. De open verbinding met de keuken zorgt voor een levendig geheel, waarin koken en samenzijn vanzelf samengaan. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een spoelbak, kookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine, binnen handbereik. Er is een mogelijkheid om hier extra kastruimte te creëren. De bijkeuken geeft toegang tot een portaal. Het portaal betreft de tweede entree en maakt de garage inpandig bereikbaar. Ideaal voor extra opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Beide ruimtes zijn tevens via de oprit bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De garagedeur is op afstand bedienbaar. De begane grond is pas echt compleet met de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk en heeft een directe verbinding met de badkamer enerzijds en de tuin anderzijds. De badkamer is volledig betegeld en ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een hele ruime slaapkamer, een bergkamer en een aparte cv-ruimte. De slaapkamer heeft voldoende plaats voor een groot bed en kasten en kan indien gewenst gesplitst worden. De bergkamer is multifunctioneel en kan dienen als extra opslag, werkruimte, hobby- of slaapkamer, echter dient er dan wel daglicht toegevoegd te worden. De indeling van deze verdieping is overzichtelijk en heeft volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Buitenruimte De tuin ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is deels betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk, maar biedt tegelijkertijd genoeg ruimte voor groen, een terras en gezellige zitplekken. Aan de gevel van de woning zijn twee elektrische zonneschermen bevestigd. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar, bijvoorbeeld met tuinmateriaal. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Enthousiast geworden? Download dan de uitgebreide brochure via onze website. In de brochure zijn tevens vrijblijvend inspiratiefoto's van een soortgelijke woning in de straat opgenomen. Wil je Admiraalsweg 37 met eigen ogen bekijken, dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Neem hiervoor contact met ons op via 085-0805595.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
351 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.