Jump to content
Logo of Makelaarsoord

Bellinipark 27

5151LL Drunen • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.130

Photo Gallery

Bellinipark 27 Drunen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne locatie aan de rand van Drunen ligt deze uitstekend onderhouden, speelse, hoekwoning met eigen oprit en garage. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale plek: de Loonse en Drunense Duinen en de Heidijk bevinden zich letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op fiets afstand. De woning is super goed onderhouden en straalt netheid en zorg uit. Binnen geniet je van veel wooncomfort, een prettige lichtinval en een praktische indeling. Dit is een huis waar je zo in kunt trekken en je direct thuis voelt. Een ideale combinatie van rust, natuur en comfort, op een gewilde woonlocatie. Begane grond De begane grond heeft een speelse en praktische indeling. Via de ruime entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, bereik je het woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, georiënteerd op de tuin. Via een loopdeur is de tuin direct bereikbaar. Centraal in de woonkamer is plaats voor een ruime eetkamertafel. Daarnaast beschikt de begane grond over een handige provisieruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime overloop en een keurige badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een douche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich een extra slaapkamer en de witgoedaansluiting. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Exterieur De tuin is verzorgd en zeer netjes aangelegd en biedt een fijne combinatie van comfort en groen. Er is een veranda waar je heerlijk kunt zitten, een gazon en diverse groene borders die zorgen voor een prettige, rustige uitstraling. De tuin is gelegen op het noordwesten, beschikt over een achterom en biedt toegang tot de garage. Aan de achterzijde is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Omgeving De woning is gelegen in een mooie en rustige straat aan de rand van het dorp, in een groene en prettige woonomgeving. In de directe omgeving en in de straat zelf is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Drunen beschikt over uitstekende voorzieningen op het gebied van winkels, cultuur, sport en recreatie. De bekende Loonse en Drunense Duinen liggen op loop- en fietsafstand, net als attractiepark De Efteling. Daarnaast zijn de steden Waalwijk en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar en bevindt de A59 zich op slechts enkele autominuten afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
184 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.