Jump to content
Logo of Makelaarshuys AERTS

Juliana van Stolbergstraat 16

5151VM Drunen • Noord-Brabant

Sold

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 4.358

Photo Gallery

Juliana van Stolbergstraat 16 Drunen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar je eerste koopwoning of een fijn gezinshuis? Deze tussenwoning aan de Juliana van Stolbergstraat 16 in Drunen biedt je precies wat je nodig hebt. Deze leuke rijwoning ligt op een perceel van circa 171 m², heeft een vrijstaande stenen berging, een achterom, en een heerlijke tuin op het oosten. Je woont hier in een wijk waar kinderen lekker buiten kunnen spelen, met op loop- of fietsafstand scholen, winkels, horeca, sportvelden én natuurlijk de prachtige Loonse en Drunense Duinen. Met de A59 om de hoek ben je bovendien zo in Waalwijk, ’s-Hertogenbosch of Tilburg. De woning is gebouwd in 1964, opgetrokken met spouwmuren, deels betonnen en deels houten begane grondvloer, stenen/betonnen verdiepingsvloer en houten zoldervloer. Aan de voorzijde grotendeels kunststof raamkozijnen met dubbelglas, aan de achterzijde houten kozijnen met dubbelglas behalve het raam van de kleine slaapkamer (stalen kozijn met enkelglas). Het woonkamerraam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Er is dakisolatie en gedeeltelijk muurisolatie aanwezig. De 10 zonnepanelen zijn eigendom en geplaatst in 2023. De woning wordt verwarmd middels een c.v. combiketel, Vaillant HR Solide (circa 2012). Begane grond Je stapt binnen via een nette hal met een bordestrap, vernieuwde meterkast en toegang tot het toilet, kelder en de woonkamer met open keuken. Alles is praktisch en licht afgewerkt, met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucplafond. Het toilet is modern, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een raam. De doorzonwoonkamer heeft een fijne lichtinval en een houtkachel voor extra sfeer. De keuken betreft een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak en koelkast. Via de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Boven vind je drie slaapkamers, voorzien van laminaatvloer/vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook is er een volledig betegelde wasruimte met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Je treft hier een keurige laminaatvloer en voldoende ruimte voor opslag. Op de voorzolder zijn de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. De mogelijkheid bestaat tot het creëren van een extra slaapkamer door het plaatsen van een groter dakraam/dakkapel en een vaste trap (ter plaatse van de wasruimte op de eerste verdieping). Buitenruimte De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating, grind en een beukenhaag. Achter vind je een heerlijke tuin van ongeveer 12 bij 6 meter, gelegen op het oosten. Je kunt er in de ochtendzon rustig ontbijten of in de namiddag een boek lezen onder het zonnescherm. Er is een ruim terras, een gazon, en een houtopslag aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een praktische achterom. Interesse? Wacht dan niet te lang, want dit is zo’n woning waar je met een paar slimme aanpassingen jarenlang woonplezier aan beleeft. Bel 085-0805595 of mail voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! De brochure kun je downloaden via onze website.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
171 m²
Content
329 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.