Jump to content
Logo of Allround Makelaardij

Laan van Nieuw-Zeeland 36

5152HJ Drunen • Noord-Brabant

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 3.743

Photo Gallery

Laan van Nieuw-Zeeland 36 Drunen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale, energiezuinige en keurig onderhouden geschakelde woning voorzien van drie slaapkamers, eigen oprit en garage, tuin op het oosten gelegen in de gewilde wijk Venne-West III. Alles hebben om je echt thuis te voelen en toch nog ruimte kunnen vinden voor een beetje meer. Pure luxe natuurlijk. Laan van Nieuw-Zeeland 36 in Drunen geeft je die mogelijkheid. De geschakelde woning zorgt dat je alles kunt doen dat je kunt verzinnen. En je hoeft er nooit meer weg als je dat niet wilt. Gun je jezelf een eenvoudige verhuizing naar een mooie plek? Wil je de combinatie van rustig wonen en toch alles bij de hand hebben? Dit is je kans. Doen wat je wilt Je wilt natuurlijk voldoende ruimte vinden om je gang te kunnen gaan. Dat is hier geen enkel probleem. In de woonkamer en de fantastische open keuken kun je alle kanten op met de inrichting en heb je een fijne plek om samen met je gezin te genieten van mooie momenten. Je zit lekker uit het zicht, dus je hoeft ook nooit het gevoel te hebben dat je iets moet laten. In de winter krul je je om de gashaard heen en ’s zomers verschuif je je gewoon meer richting de tuinkamer, om wel te genieten van de zon maar niet te verknisperen. Vier seizoen echt thuis dus. Ideaal. Ook op de bovenverdiepingen heb je het allemaal. De geschakelde woning uit 2008 heeft drie slaapkamers. De grootste heeft zelfs een ruime walk-in closet, voor het betere gevoel van luxe. Een fijne eigen plek voor iedereen dus, omdat mensen zich af en toe ook even willen terugtrekken. Wellicht houd je ook nog een plek over om thuis te werken. En dan is er nog de badkamer met een douche én een lekker diep ligbad. Concessies zijn niet meer nodig, want in je nieuwe thuis heb je ruimte voor alles. Nog meer? Je hoeft nooit meer weg als je niet wilt. Ga tijdens je bezichtiging eens in de deuropening van de garage staan en neem daar een moment. Dan zie je natuurlijk direct de tweede keuken, maar wellicht ook meteen een kans. De kans om een levensloopbestendig huis voor jezelf te maken, als je van de garage ook een slaapkamer maakt. Laat je fantasie even de vrije loop en je ziet het vanzelf. Maar diezelfde garage kan natuurlijk ook een perfecte werkplek zijn. Of de ruimte voor kinderen om te chillen. Of wat dan ook. Het voordeel van extra ruimte is dat je nog meer hebt om te kiezen. Direct op je plek Hoe lekker is het als je direct weet dat het goed is? Als iemand anders al het werk voor je heeft gedaan? Als je geen zin hebt om veel te klussen, dan is dit de verademing die je zoekt. Alles ziet er keurig uit. Dat hoef jij dus niet meer te doen. Je kunt het jezelf sowieso erg makkelijk maken. Meer dan wat verf en een paar kwasten heb je niet nodig om de sfeer helemaal aan je eigen smaak aan te passen. Daarna zet je je spullen neer, trek je je schoenen uit, laat je jezelf op je bank vallen en is het alsof je nooit ergens anders hebt gewoond. Kijk tijdens dat moment in de deuropening naar de garage nog eens goed om je heen, naar de gezellige, beschutte woonkamer en de tuinkamer. Dan zie je de ruimte en voel je de relaxte sfeer. Je ziet ook dat je geen inkijk hebt. Als je dat moment hebt genomen, dan voel je je vast direct op je plek. De ideale combinatie van factoren Je wilt natuurlijk het complete pakket en daarbij hoort ook de juiste locatie. Ook hier: midden in de roos. Je tuin staat haaks op die van de achterburen, waardoor je meer dan voldoende privacy hebt. Het is er alsof je iedere dag een beetje vakantie hebt. Je hebt er altijd ergens een plek in de zon, maar ook voldoende schaduw. De straat is rustig want mensen komen er eigenlijk alleen als ze er moeten zijn. Toch woon je op loopafstand van het centrum én de vrije natuur. Maar ook de A59 is vlakbij, voor wanneer je het dorp uit wilt. Parkeren is nooit een probleem, want je hebt je eigen oprit en voor kinderen is er alle gelegenheid om leuk en veilig te spelen in de buurt. Omdat je het soms dus blijkbaar wél allemaal kunt hebben. Nooit meer weg 539.000 euro. De vraagprijs voor Laan van Nieuw-Zeeland 36 in Drunen. Voor al het thuis waarop je hoopt, met kansen op nog meer. Voor een eenvoudige verhuizing en daarna alleen nog maar lekker genieten. Maak snel een afspraak voor je bezichtiging en neem dat moment in de tuinkamer. Dan weet je vast dat dit ‘het’ is. Wellicht kun je dan en daar alvast de verhuiskaarten gaan schrijven. Veel plezier! Algemeen: - Beschikt over drie slaapkamers; - De woning is gebouwd in 2008, dus is volledig geïsoleerd en energiezuinig; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De CV-ketel is in eigendom en in 2024 vernieuwd; - Gelegen in een zeer rustige en populaire wijk; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen; - De woning beschikt over een definitief energielabel A; - Aanvaarding is in onderling overleg, op korte termijn is mogelijk. Interesse in deze geschakelde woning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk 0416-666696.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
144 m²
Content
550 m³

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5152

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.