Jump to content
Logo of Staete - Drunen

Meerdijkpark 3

5151KG Drunen • Noord-Brabant

Sold

€ 839.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 857.630

Purchase price /m²: € 4.258

Photo Gallery

Meerdijkpark 3 Drunen
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het gezellige Drunen, op een unieke en rustige locatie met uitzicht over de Heidijk, vind je deze bijzondere instapklare kwadrant-bungalow! Hier voel jij je gelijk thuis. Met een woonoppervlakte van maar liefst 197 m2, vier slaapkamers – waarvan één op de begane grond – twee badkamers, een grote kantoorruimte, een multifunctionele ruimte en een riante tuin op het zuidwesten, is dit een huis wat vele mogelijkheden biedt en waar ruimte, rust en comfort centraal staan. Dit huis moet je echt beleven. Deze speels ingedeelde bungalow verrast je direct met zijn bijzondere split-level opzet. In plaats van standaard woonlagen geniet je hier van drie niveaus, die met een paar enkele treden omhoog en omlaag vloeiend in elkaar overlopen. Dit geeft de woning een ruimtelijke en dynamisch karakter, met volop licht en een verrassende indeling die je niet vaak tegenkomt. De royale en luxe woonkeuken, uit 2021, vormt het hart van het huis en wordt overspoeld met zonlicht. Daarnaast kent de bungalow een grote woon-tuinkamer, waarbij je als het ware midden in de tuin zit. In de tuin zelf geniet je de hele dag van de zon en de buitenlucht, ook biedt deze tuin volop privacy. De bloemen, planten en bomen zorgen voor een karaktervolle tuin. Hier wonen geeft een vakantiegevoel, alsof je het gehele jaar in een bos woont. Of je nu graag de rust zoekt, vanuit huis wilt werken of juist gasten wilt ontvangen; dit huis combineert het allemaal! Deze bungalow is geschikt voor een gezin met kinderen, maar ook voor een samenwonend stel. Dankzij de split-level indeling is dit voor een ieder ideaal. Doordat er één badkamer en één slaapkamer op de begane grond zijn, kun je hier bovendien levensloopbestendig wonen. De ruime kantoorruimte leent zich uitstekend om ongestoord thuis te werken. De grote multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden, denk aan een stijlvolle hobbyruimte, een persoonlijke sportruimte of je eigen walk-in closet. Op dit moment is deze kamer ingericht als was-, strijk- en kleedruimte, compleet met alle aansluitingen. De LG-airco’s zijn enkele jaren geïnstalleerd op de begane grond en in twee slaapkamers en kunnen zowel koelen als verwarmen. Zo geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Kortom: hier ben je helemaal klaar voor de toekomst. Je woont hier heerlijk rustig, aan de rand van Drunen. Toch heb je alle voorzieningen en het centrum dichtbij. De A59 is snel bereikbaar, waardoor je in no time in Waalwijk of ’s-Hertogenbosch staat. Ben je sportief of zoek je graag de natuur op? Dan hebben we goed nieuws: je vindt alle sportvelden, het zwembad en de Loonse en Drunense Duinen op loop-of fietsafstand. Ook ben je zo in de Efteling. Hier ga je een comfortabel en toekomstbestendig leven tegemoet. Belangrijk om te weten: - Unieke en levensloopbestendige kwadrant-bungalow in Drunen met split-level indeling; - Maar liefst 197 m2 woonoppervlakte; - Grote en zonnige tuin op het zuidwesten; - Vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime kantoorruimte; - Royale en luxe woonkeuken met veel lichtinval; - Lichte tuinkamer; - Grote multifunctionele ruimte; - Voorzien van drie airco’s, die koelen en verwarmen (LG); - Uitzicht op de Heidijk; - Het huis is goed onderhouden en in 2023 en 2024 nagenoeg geheel voorzien van nieuw schilderwerk; - Centrum van Drunen en (sport)voorzieningen bevinden zich op fietsafstand; - A59 snel bereikbaar; - Nabij de Loonse en Drunense Duinen gelegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 839.000

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 857.630

3,04%

Yearly

%

€ 41.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 839.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (kwadrant woning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
595 m²
Content
678 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha AVANTA (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.