Jump to content
Logo of Van Cappellen Makelaardij

Prins Hendrikstraat 5

5151GA Drunen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Vught

Photo Gallery

Prins Hendrikstraat 5 Drunen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en gemoderniseerde tweekapper in Drunen. Instapklaar, met royale oprit, uitgebouwde woonkamer en multifunctionele garage Op zoek naar een woning die direct klaar is om in te trekken? Deze volledig verbouwde tweekapper in Drunen biedt comfort, ruimte en een moderne afwerking, en heeft alles wat je nodig hebt. In 2015 is het huis van top tot teen vernieuwd en in 2022 werd er een vrijstaande, geïsoleerde garage gebouwd, die perfect kan dienen als werkruimte of praktijk aan huis. De royale oprit, zonnige tuin en fijne leefruimtes maken dit een huis dat zowel praktisch als aangenaam is om in te wonen. Ruimtelijk en comfortabel wonen De uitgebouwde woonkamer is het hart van het huis: ruim, licht en met openslaande deuren naar de tuin. De vloerverwarming in de woonkamer zorgt voor extra comfort en de ruimte heeft een fijne, praktische indeling. De open keuken aan de voorzijde heeft een keukeneiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een slimme berging in de keuken biedt extra opbergruimte, zowel praktisch als functioneel. Volop mogelijkheden en comfort Met twee slaapkamers en een ruime, moderne badkamer biedt de woning alle ruimte die je nodig hebt. Er is bovendien potentie om een extra kamer te creëren door een opbouw te plaatsen op de uitbouw van de woonkamer, wat extra flexibiliteit biedt. Buitenruimte met gemak Vanuit de uitgebouwde woonkamer heb je directe toegang tot de tuin door de openslaande tuindeuren. De tuin is praktisch ingericht met gras en een terras met overkapping, ideaal voor het plaatsen van een loungeset en genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich ook een schuurtje voor extra opbergruimte. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar, met toegang tot de brede oprit, waar je meerdere auto's kunt parkeren. Daarnaast bevindt zich daar de garage. Multifunctionele garage De vrijstaande garage is volledig geïsoleerd en biedt tal van mogelijkheden voor wie een werkruimte of hobbyruimte zoekt, of zelfs een praktijk aan huis wil starten. Centrale ligging in Drunen De woning ligt in Drunen, dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en de A59 zijn snel bereikbaar, en ook het openbaar vervoer is binnen handbereik. De locatie biedt de voordelen van een centrale ligging, hoewel het huis zelf voldoende rust en privacy biedt. Pluspunten op een rij: - Volledig verbouwde tweekapper (2015) - Vrijstaande, geïsoleerde garage (2022) – geschikt als werkruimte of atelier - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin - Moderne keuken met keukeneiland, inbouwapparatuur en berging - Twee slaapkamers en ruime, moderne badkamer - Mogelijkheid tot creëren van een extra kamer boven op de uitbouw - Sfeervolle tuin met overkapping, schuurtje en achterom - Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s - Centrale ligging in Drunen! Dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen (o.a. A59) Kom kijken en ontdek hoe comfortabel en compleet wonen in Drunen kan zijn!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
104 m²
Content
358 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
12-06-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.