Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Van Speijkstraat 25

5151MD Drunen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Sprang-Capelle

Photo Gallery

Van Speijkstraat 25 Drunen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare en goed onderhouden woning op rustige locatie? En bovendien energiezuinig? Kom dan kijken aan de Van Speijkstraat 25 in Drunen. Naast de ruime L-vormige woonkamer met aan de achterzijde de uitgebouwde halfopen keuken heeft deze woning nog veel meer te bieden. Wat te denken van een mooie badkamer v.v. whirlpool. De woning heeft 10 zonnepanelen een airco en is geheel geïsoleerd wat energielabel A oplevert. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de omsloten achtertuin met stenen berging en handige overkapping met achterom poort. Snelle ontsluiting naar de A59 en de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Sterke punten: • De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; • Speelveld, zwembad en scholen op fiets-loopafstand ideaal voor kinderen; • Voldoende openbare parkeermogelijkheid in de straat; • Energiezuinig met 10 zonnepanelen, airco en volledig geïsoleerd -label A; • Zolderetage met vaste trap en extra 4e slaapkamer; • Moderne badkamer met whirlpool; • Ruime L-vormige woonkamer met uitgebouwde luxe keuken; • Privacy volle achtertuin met berging en praktische veranda; • Snelle ontsluiting naar de A59 en de steden Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch. Wonen en koken: Ontvangsthal voorzien van trapopgang, meterkast, provisiekast en toiletruimte met fontein, ruime en lichte L-vormige woonkamer met aansluitend aan de achterzijde de halfopen keuken met hoekopstelling en v.v. de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken toegang tot de veranda met terras en de achtertuin. Slapen en baden: Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer met whirlpool (bad/douchecombinatie), 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Zolder en hobbyruimte: De ruime zolderetage is echt een aanvulling als 3e etage. Op de voorzolder is de CV-opstelling (type: Remeha HR, bouwjaar 2009) aanwezig, Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst wat zorgt voor een grote 4e slaapkamer of hobbyruimte en een extra waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is er veel kastruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin en buiten: Voortuin voorzien van bestrating en plantenborders. De omsloten achtertuin met achterom poort biedt veel privacy en is v.v. gezellige veranda (v.v. rolluik) met terras, bestrating, gazon en plantenborders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich de berging (3.00 x 3.00) voorzien van elektra. Kortom een oase van rust en ontspanning en volop speelmogelijkheden voor de kinderen. Locatie en omgeving: Mooie en rustige ligging in rustige straat aan de rand van het dorp. In de directe en groene omgeving van de woning bevindt zich in de straat voldoende parkeermogelijkheid. Op gebied van winkels, cultuur, sport en recreatie heeft Drunen uitstekende voorzieningen. De bekende “Loonse- en Drunense Duinen” en “De Efteling” bevinden zich op loop c.q. fietsafstand. De steden Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
185 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.