Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Wolgaplantsoen 5

5152SM Drunen • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Staete - Drunen

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.807

Photo Gallery

Wolgaplantsoen 5 Drunen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze leuke tussenwoning aan het Wolgaplantsoen in Drunen is gelegen op een gewilde locatie en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, en zelfs een mogelijk vijfde slaapkamer, waardoor er plek genoeg is voor het hele gezin. Dankzij de recent geplaatste dakkapellen op de tweede verdieping is er nóg meer leefruimte gecreëerd. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Met een combinatie van moderne voorzieningen en enorm veel potentie is dit een woning waar je met plezier zult wonen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de woning via de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je via een deur direct toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een quooker. Daarnaast is er een praktische trapkast die extra bergruimte biedt. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel, waardoor alle gemakken aanwezig zijn. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een grote slaapkamer, die dankzij de recent geplaatste dakkapellen uit augustus 2025 extra licht en ruimte heeft gekregen. De kamer is zelfs groot genoeg om op te splitsen in twee aparte slaapkamers, wat volop mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen of werken aan huis. Op de overloop vind je bovendien de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie uit 2018. TUIN De achtertuin is maar liefst 12,5 meter diep en heerlijk gelegen op het zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is er ruimte voor een loungebank waar je in alle rust kunt ontspannen. Verder beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap en een achterom. De tuin is geheel naar eigen smaak in te richten en biedt daardoor eindeloos veel mogelijkheden. LOCATIE De woning is gelegen aan het Wolgaplantsoen 5 in Drunen, een fijne en kindvriendelijke woonwijk. Direct tegenover de woning bevindt zich een speeltuin, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast zijn scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand bereikbaar. Ook de natuur ligt om de hoek (Loonse en Drunense duinen), waardoor je zowel rust als gemak binnen handbereik hebt. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Waalwijk, Den Bosch en Tilburg eveneens snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Ruime tussenwoning op een gewilde en kindvriendelijke locatie in Drunen - Vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer - Twee nieuwe dakkapellen (augustus 2025) zorgen voor extra licht en ruimte - Diepe achtertuin van 12,5 meter, ideaal gelegen op het zuidoosten - Natuur dichtbij: op korte afstand van de Loonse en Drunense Duinen - Centrale ligging met goede bereikbaarheid naar Waalwijk, Den Bosch en Tilburg

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
131 m²
Content
387 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5152

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.