Jump to content
Logo of Van Erp Makelaardij

Jan van Galenstraat 28

6651ZK Druten • Gelderland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.477

Photo Gallery

Jan van Galenstraat 28 Druten
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Nabij het centrum van Druten, in een kindvriendelijke woonomgeving staat deze geschakelde villa met inpandige garage, een slaap- en badkamer combinatie op de begane grond evenals nog een extra badkamer en 3 slaapkamers op de verdieping. Daarmee is dit huis levensloopbestendig en past het zich moeiteloos aan van een opgroeiend gezin tot stellen die genieten van hun pensioen. Deze woning biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over een plantsoen/speelweide, en heeft daarnaast aan de achterzijde een diepe tuin op het zuiden met optimale privacy. Zodra de zon zich laat zien, lonkt de diepe tuin met volop privacy – een plek die je in de zomer niet snel meer wilt verlaten. WONEN Je wordt ontvangen in een ruime, lichte entree – een welkom dat meteen goed voelt. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Alles is netjes en praktisch ingericht, met voldoende plek om jassen en schoenen netjes op te bergen. Vanuit de hal stap je de woonkamer in, en dat is er eentje om blij van te worden. Aan de achterzijde van de woning ligt deze heerlijke, lichte ruimte met een stijlvolle vloer en openslaande deuren naar de veranda en tuin. De kamer is royaal en flexibel in te richten – of je nu kiest voor een knusse zithoek, een grote eettafel voor gezellige diners of juist veel speelruimte voor de kinderen, hier kan het allemaal. KOKEN Koken doe je hier met zicht op de gemoedelijke straat, terwijl je rustig in de gaten houdt wie er allemaal langsfietst – lekker dorps dus. De keuken is van veel handige opbergkasten voorzien en dankzij de inbouwapparatuur kun je hier naar hartenlust kokkerellen. SLAPEN EN BADEN Een van de grootste pluspunten van deze woning? Slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is royaal, licht en met openslaande deuren naar de veranda, ideaal voor een frisse start van de dag of een goed glas wijn in de avond. Vanuit de slaapkamer loop je via een hal zo door naar de badkamer – eenvoudig maar praktisch ingericht in beige en terracotta kleuren. Hier vind je een ligbad, toilet, wastafel én een inloopdouche. Handig voor alle momenten van de dag. Naast de badkamer is ook nog een separate wasruimte, ideaal voor de was en extra opbergruimte. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers van keurige formaten, allemaal netjes afgewerkt en klaar om meteen in te trekken. Hier vind je ook een tweede badkamer, opnieuw praktisch en fris: licht en wit, met inloopdouche, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt, zonder poespas maar met comfort. En voor wie denkt aan extra opslag? Via een luik met vlizotrap is de vliering bereikbaar, perfect voor koffers, seizoensspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. BUITENLEVEN Het buitenleven begint al bij de strakke, onderhoudsvriendelijke voortuin, gecombineerd met een oprit die uitkomt bij de garage met openslaande deuren. De garage is netjes afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van verwarming en biedt zelfs rechtstreekse toegang tot de woning – ideaal voor natte dagen of volle boodschappentassen. Of realiseer je hier een een ideale thuiswerkplek? En dan de achtertuin… wat een plaatje! Met een diepte van ruim 18 meter is er volop ruimte om te genieten, te spelen of te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie, strakke lijnen, veel straatwerk, groene borders aan de zijkanten en een heerlijke groene afscheiding voor privacy. Achterin de tuin staat een ruime berging en daarnaast een heerlijke overkapping – perfect voor een barbecue, een borrel of gewoon een relaxmomentje in de schaduw. Een tuin die praktisch, ruim en toch ontzettend sfeervol is. WONEN IN DRUTEN Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de Dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal. Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
399 m²
Content
555 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
195 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6651

Google Maps

Druten on the map

Explore Druten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Druten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Druten. In 2026 were there 13.297 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.617.

Residents

13.297

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.617

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.402

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Druten
Year Residents
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035
2026 13.297

Annual WOZ value

WOZ value per year in Druten
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.995 0-15: 1.850 15-25: 1.550 25-45: 3.140 45-65: 3.780

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origin of residents (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Druten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.190

Business activity in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Druten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
mrt 2026 13
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Druten.

Frequently asked questions about living in Druten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2026 ongeveer 13.297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer houses in Druten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.