Jump to content
Logo of Alpina Duiven

Pinksterbloem 19

6922HT Duiven • Gelderland

Sold Buyer's agent: Open makelaars & hypotheken
Award: Best Broker in Duiven

Photo Gallery

Pinksterbloem 19 Duiven
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Aan rustige straat gelegen tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging, fijne onderhoud arme achtertuin op het noordwesten met stenen berging, nette schuttingen en achterom. Deze zeer complete woning uit 1992, bevindt zich op slechts een steenworp afstand van het winkelcentrum ’t Eilandplein, de scholen (voortgezet onderwijs en meerdere basisscholen), openbaar vervoer (zowel per bus als per trein) en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Deze goed onderhouden woning (o.a. schilderwerk 2023) beschikt over dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas (ook HR++). Dankzij stadsverwarming geniet u van warm water en verwarming zonder zorgen over gasgebruik. Er zijn 10 zonnepanelen en het energielabel A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. Indeling: Begane grond: Entree/hal met tegelvoer, toiletruimte (zwevend toilet, fontein en raam), meterkast (o.a. uitgebreide automatenkast, glasvezel kabel, watermeter en stadsverwarmingsunit). Trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ook voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (ook in hal en berging), er is een praktische voorraadkast onder de trap. Keurig behangen wanden en strakke plafond afwerking, het zitgedeelte is aan de achtertuinzijde met ruimte voor een grote bank en er is tevens ruimte voor een grote eettafel! De open keuken is in 2014 vernieuwd, er is veel werkruimte op het composiet werkblad en voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Er is diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap (Bosch 2017), vaatwasser (Bosch 2024), combimagnetron en koelkast. Voor het raam (met HR++) in de keuken is een elektrisch screen geplaatst. Bij het zitgedeelte is de toegang naar de berging/bijkeuken, deze is voorzien vaste kastenwand en is tevens een tochtportaal. Achtertuin: Via de berging/bijkeuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van tuintegels en keurige schuttingen. Er is een pergola, stenen berging van 330 cm bij 206 cm voorzien van elektra. Daarnaast ruimte voor de containers en poort naar het achterpad. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp. 12.8 m2, 8.4 m2 en 7.5 m2) allen voorzien van strakke wand afwerking en zijn net als de overloop voorzien van vloerbedekking. De deuren zijn in 2017 vervangen en het deur beslag ook. De badkamer is voorzien van inloopdouche met draingoot, regen- en handdouche en 2 openslaande glazen deuren. Er is een tweede toilet, vaste wastafel met onder meubel, en spiegelkast. Prettig is het raam, de designradiator, afzuiging op schakelaar en spotjes in het strak gestuukt plafond. Tweede verdieping: Grote zolderruimte voorzien van nette vloerafwerking (zeil), Velux Dakraam (met hor) en knieschotten aan beide zijdes. De aansluitingen voor de was apparatuur is hier aanwezig alsmede de omvormer van de zonnepanelen. Door het plaatsen van een wand kunt u de ruimte opsplitsen in een goede voorzolder en 4de slaapkamer. Bijzonderheden Bouwjaar: 1992. Woonoppervlakte: 105.5 m2. Externe bergruimte: 6.8 m2 Indicatie inhoud: 367 m3. Perceeloppervlakte: 134 m2. Aanvullende informatie: Gasloze woning! Zuinig en groen energielabel A. 10 zonnepanelen (370 WP) uit 2022. Warm water en verwarming middels stadsverwarming. Isolatie: muur- dak- en vloerisolatie aanwezig, dus volledig geïsoleerd. Rondom voorzien van dubbel glas (eerste verdieping in 2017 vervangen voor HR++ glas). Rondom voorzien van horren. Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Nette voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin. 1 sleutel op alle sloten en extra beveiliging op de ramen. Tuin gelegen op het noordwesten met berging en achterom. De platte daken van de bijkeuken en berging zijn in 2024 vervangen. Fijne rustige straat, nabij alle wenselijke voorzieningen, veel op loopafstand. Interesse in dit huis? Neem gerust contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
134 m²
Content
367 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6922

Google Maps

Map of Duiven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Duiven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duiven. In 2025 were there 21.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.251.

Residents

21.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.808

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

718

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Duiven
Year Residents
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Duiven
Year Average WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Education level

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origin of residents (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.107

Label A

3.006

Label B

2.718

Label D

377

Label A+

330

Label F

143

Label A+++

91

Label A++

85

Label E

59

Label G

58

Label A++++

17

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Duiven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricity: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricity: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricity: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricity: 3.006

Business activity in Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Duiven
Period Crimes
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duiven.

Frequently asked questions about living in Duiven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer houses in Duiven

View more homes in this location.