Jump to content
Logo of Alpina Duiven

Simon Vestdijkstraat 20

6921TT Duiven • Gelderland

Sold Buyer's agent: Kera Makelaars
Award: Best Broker in Duiven

Photo Gallery

Simon Vestdijkstraat 20 Duiven
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Een moderne tussenwoning met een hele leuke inrichting, hier ben je verliefd zodra je over de drempel stapt. Welkom aan de Simon Vestdijkstraat 20! Een moderne tussenwoning uit 2008 met 4 slaapkamers, een fijne tuinkamer én energielabel A+. Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en biedt een comfortabele en praktische indeling voor het hele gezin. Benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft? Lees snel verder! Bijzonderheden • Energielabel A+, volledig geïsoleerd en HR++ glas • Voorzien van 6 zonnepanelen • Stadsverwarming (dus gasloos wonen!) • Moderne koken aan voorzijde van de woning • Woonkamer met aansluitend tuinkamer (2022) aan de achterzijde • 3 slaapkamers op de verdieping • Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel • Achtertuin op het oosten met berging en achterom Indeling woning Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het toilet met hangcloset en fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De deur door naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en is stijlvol ingericht. De houtkachel voegt letterlijk en figuurlijk warmte toe aan deze ruimte. Ook is er praktische bergruimte onder de trap aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is de keuken (2015) gesitueerd. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, 2,5 vrieslades, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en Quooker kraan. Daarnaast is er voldoende opbergruimte en werkruimte. De begane grondvloer is afgewerkt met PVC. De woonkamer loopt naadloos over in de in 2022 geplaatste tuinkamer. Een verlenging van je woonruimte. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten. Hier kun je in de ochtend en middag heerlijk van de zon genieten. De tuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra en vliering , ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Zowel de poort naar het achterpad als de deur van de berging zijn verbreed, zodat deze goed toegankelijk zijn voor een motor of een bakfiets. Achter de berging is de houtopslag voor de houtkachel. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De kamers zijn praktisch in te delen als slaap-, werk- of kinderkamers. Op de slaapkamers bevatten alle ramen horren en zijn er rolluiken aanwezig (met de hand bedienbaar). De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is af te sluiten middels schuifdeur. Op de zolder bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van twee Velux dakramen. Ook bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine/droger, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox. Wonen in Duiven In geliefde en rustige jonge woonwijk gelegen, de eerste voorzieningen nabij, denk aan supermarkt de Plus, bakker, sportvoorzieningen en uiteraard het centrum van Duiven. Fijne centrale ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen naar de A12, richting Duitsland/A18 en richting Velperbroek/Arnhem maar ook het centrum van Duiven, treinstation en het populaire industrieterrein zijn op korte (fiets) afstand gelegen. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 112 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m² (serre/tuinkamer) • Externe bergruimte: 6 m² (berging in tuin) • Inhoud: ca. 405 m³ • Perceel: 117 m² • Bouwjaar: 2008 • Verwarming via stadsverwarming • Mechanische ventilatie (onderhouden in 2025) • Houten kozijnen, geschilderd in 2020 • Aanvaarding: voorkeur verkopers 1e week van juli Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Duiven, T: 0316-784000. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 407.000

Cost of copper (estimated): € 9.990

2% transfer tax (€ 8.140) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 416.990

2,78%

Yearly

%

€ 20.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 407.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
117 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6921

Google Maps

Map of Duiven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Duiven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duiven. In 2025 were there 21.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.251.

Residents

21.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.808

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

718

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Duiven
Year Residents
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Duiven
Year Average WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Education level

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origin of residents (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.107

Label A

3.006

Label B

2.718

Label D

377

Label A+

330

Label F

143

Label A+++

91

Label A++

85

Label E

59

Label G

58

Label A++++

17

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Duiven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricity: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricity: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricity: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricity: 3.006

Business activity in Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Duiven
Period Crimes
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duiven.

Frequently asked questions about living in Duiven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer houses in Duiven

View more homes in this location.