Jump to content
Logo of S-Makelaars

Zoete Kroon 12

6922AX Duiven • Gelderland

Sold

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 3.553

Photo Gallery

Zoete Kroon 12 Duiven
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Zeer nette en energiezuinige tussenwoning! In de gewilde en kindvriendelijke buurt Duiven Zuidoost is deze in 1990 gebouwde instapklare tussenwoning gelegen. Het woonhuis meet een woonoppervlak van 112m2, een inhoud van 389m3 en is gelegen op een perceel van 150m2. De afgelopen jaren is de woning keurig bewoond en hebben er diverse verbeteringen plaatsgevonden. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is de tuin volledig gerenoveerd en zijn alle wanden gestukadoord. Tevens zijn de keuken en de toiletruimte vernieuwd. Door de goede isolatievormen in combinatie met stadsverwarming, is het energielabel op een energiezuinig B-label gewaardeerd (opgenomen vóór plaatsing zonnepanelen). In totaal zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig en zijn zowel de keuken, badkamer en toiletruimte in een zeer nette staat. De kindvriendelijke buurt Duiven Zuidoost kenmerkt zich door de diverse groenstroken en waterpartijen. Op loopafstand van de woning zijn zowel een basisschool, een grote speeltuin en het station te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Eilandplein op enkele fietsminuten te bereiken. Het gezellige stadscentrum van Duiven is eveneens gemakkelijk te bereiken en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Indeling Entree via de hal met meterkast, trapopgang en vernieuwde toiletruimte v.v. hangend toilet met geurafzuiging, fontein en inbouwkast. Aan de voorzijde is de keurige keuken gelegen, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en v.v. een luxe massief houten vloer en een ruime trapkast. Via de woonkamer kom je uit in de recent gerenoveerde gezellige achtertuin. De achtertuin is op het westen gelegen en beschikt over een elektrisch zonnescherm (ter overname), ruime achterom, dubbele berging v.v. elektra en een overkapping met een opblaasbare jacuzzi (ter overname). Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers, allen uitgerust met rolluiken. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een elektrische radiator en één slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast. De nette badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inloopdouche (regendouche), wastafelmeubel met dubbele bak, spiegelkast, tweede hangend toilet, design radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder met wasmachine– en drogeraansluiting en toegang tot de vierde ruime slaapkamer welke is voorzien van bergschotten en twee dakramen. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1990; - Woonoppervlakte 112m2; - Externe bergruimte 8m2; - Inhoud 389m3; - Perceeloppervlakte 150m2; - Energielabel B. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen aanwezig; - Volledig geïsoleerd; - Verwarming middels stadsverwarming; - Slaapkamers 1e verdieping v.v. rolluiken; - Keukenraam voorzien van screen; - Tuin volledig gerenoveerd; - Toilet recent vernieuwd; - Keuken recent vernieuwd; - Woning volledig gestukadoord; - Begane grond uitgerust met luxe massief houten vloer.

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
150 m²
Content
389 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6922

Google Maps

Map of Duiven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Duiven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duiven. In 2025 were there 21.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.251.

Residents

21.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.808

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

718

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Duiven
Year Residents
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Duiven
Year Average WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Education level

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origin of residents (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.107

Label A

3.006

Label B

2.718

Label D

377

Label A+

330

Label F

143

Label A+++

91

Label A++

85

Label E

59

Label G

58

Label A++++

17

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Duiven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricity: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricity: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricity: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricity: 3.006

Business activity in Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Duiven
Period Crimes
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duiven.

Frequently asked questions about living in Duiven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer houses in Duiven

View more homes in this location.