Jump to content
Logo of Maasstreek Makelaardij BV

Bovenste straat 51

6101EH Echt • Limburg

Available
Award: Best Broker in Echt

Photo Gallery

Bovenste straat 51 Echt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern, levensloopbestendig wonen met karakter in hartje centrum! In het centrum van Echt, tegenover de Stoba, waar historie en levendigheid samenkomen, ligt deze volledig getransformeerde woning. De voormalige winkel- /horecaruimte is in 2026 met oog voor detail en comfort omgebouwd tot een moderne, gelijkvloerse woning met verrassend veel extra ruimte. Het pand dateert oorspronkelijk uit omstreeks 1900 en kenmerkt zich door een stijlvolle, bijna art-deco-achtige architectuur met sierlijke details, ronde vormen en ornamenten aan de buitenzijde. Binnen is het geheel volledig gemoderniseerd: strak afgewerkt, lichte materialen, hoge plafonds en subtiele sierlijsten die een mooie knipoog geven naar het verleden. De woning is volledig gasloos uitgevoerd en wordt verwarmd en gekoeld middels airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. De ligging is ideaal: alle voorzieningen bevinden zich letterlijk op loopafstand, van winkels en supermarkten tot scholen, restaurants en horecaplein De Valk. Daarnaast zijn de autosnelwegen A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar, met snelle verbindingen richting onder andere Roermond, Sittard, Maastricht en Eindhoven. Ook Duitsland en België liggen op korte afstand. Via de entree kom je binnen in de hal, die in open verbinding staat met de woonkamer en keuken. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen is de leefruimte uitzonderlijk licht, met daglicht van twee zijden. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met een lichte PVC-vloer die zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Via de hal is de ruime slaapkamer bereikbaar, eveneens voorzien van airconditioning. Vanuit de tussenruimte zijn de badkamer en het separate toilet toegankelijk. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor witgoed. Een absoluut pluspunt is het souterrain: een volledig gewelfde, karakteristieke kelder met verrassend veel bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. • Bouwjaar: ca. 1900 • Volledig getransformeerd en opgeleverd in 2025/2026 • Gelijkvloers en levensloopbestendig • Gasloos wonen • Verwarming en koeling via airconditioning • Gelegen in het centrum van Echt • Souterrain en bergzolder aanwezig • Maandelijkse servicekosten € 154,31

Mortgage berekenen

€ 209.000

Cost of copper (estimated): € 6.030

2% transfer tax (€ 4.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 215.030

2,78%

Yearly

%

€ 10.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 209.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
190 m³

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2026 were there 15.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.220

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.