Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

Isabellastraat 30

6102CK Echt • Limburg

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 1.993

Photo Gallery

Isabellastraat 30 Echt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime & sfeervolle woning (woonopp. 150m²!) met aanbouw, 4 slaapkamers en garage is luxe afgewerkt en gelegen op een mooi perceel van 184m² op rustige & zeer prettige locatie nabij de kern van Pey-Echt. Globale indeling De woning beschikt op de parterre o.a. over een gezellige T-vormige woonkamer met massief eiken plankenvloer (37m²), open keuken (10m²) met moderne installatie en aan tuinzijde gelegen royale aanbouw(18m²) die is ingericht als eetkamer. Aanvullend is een ruime en zeer handige bijkeuken aanwezig. De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een luxe & comfortabele badkamer. Vaste trap naar de 2e verdieping, alwaar de overloop toegang biedt tot twee bergruimtes en de 4e ruime slaapkamer. Tuin & garage De sfeervolle tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is bereikbaar via de eetkamer en de bijkeuken. De gunstige ligging en situering op het zuidoosten zorgt voor een goede bezonning en optimale privacy in de tuin. Aanvullend is de achtertuin via de garage (als achterom) bereikbaar. Een heerlijke plek om lekker rustig te kunnen genieten! De garage (17m²) is aan de achterzijde van het perceel gelegen. Algemeen De woning is goed verzorgd en sinds 2016 op diverse punten verbeterd! Het pand is voorzien van een goed isolatiepakket (vloer, - spouw, - en dakisolatie) en kunststof & houten kozijnen met HR++ beglazing, deels enkel glas (verdieping achterzijde) en deels rolluiken. In 2023 zijn 8 zonnepanelen (400WP per stuk) aan de woning toegevoegd en de verwarmingsketel is 2020 vernieuwd. Het energielabel is "D". Een fijne en complete gezinswoning… Kom snel kijken! Locatie De woning is gelegen op een rustige locatie, tegenover een mooie groenvoorziening en nabij de kern van Pey-Echt. Pey-Echt beschikt over een ruim en divers winkelaanbod en tevens zijn het NS-station, diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane Grond Ruime ontvangsthal/entree met tegelvloer, meterkast (2023), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het moderne (gasten)toilet (2006). Sfeervolle T-vormige woonkamer (37m²) met erker aan de voorzijde, handige trap/ bergkast en een mooie eiken parketvloer. De grote raampartij in de erker zorgt voor een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken (10m²), welke is voorzien van een moderne en uitgebreide installatie (2016), granieten werkblad en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitmogelijkheden voor een inductiekookplaat zijn aanwezig. Een gezellig barretje verbindt de keuken met het zitgedeelte aan de voorzijde. Een royale aanbouw (18m²), ingericht als eetkamer en voorzien van fraaie tegelvloer, is volledig bij de woonkamer betrokken. Deze ruimte beschikt over twee grote lichtkoepels en een schuifpui, welke zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de tuin. De eetkamer geeft tevens toegang tot de ruime bijkeuken, alwaar o.a. een keukenblok en de aansluitingspunten voor het witgoed zijn voorzien. Hele fijne en gezellige ruimtes. Heerlijk wonen! Eerste Verdieping Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en een ruim bemeten en moderne badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 455 x 316, 382 x 317 met kastenwand en 349 x 261cm. groot. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende houtlook laminaatvloer. De in 2016 op luxe wijze vernieuwde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. Tweede Verdieping Via vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot de ruime 4e slaapkamer (392 x 375cm.) voorzien van groot dakraam en berging uitgerust met aansluitpunten voor het witgoed en opstelplaats van de Nefit CV-installatie (2020). Garage/berging Via een ruime (gedeelde) oprit is de garage (17m²) bereikbaar. Deze is gelegen aan de achterzijde van het perceel en zorgt voor de achterom naar de tuin. Tuin De sfeervolle achtertuin is ca. 8.50m. diep en 6.00m. breed en biedt een fijne bezonning én optimale privacy. De onderhoudsvriendelijke aanleg maakt het tot een heerlijke plek om in alle rust te kunnen genieten van een mooie zomeravond of een ontspannen weekend! Algemeen De woning is goed verzorgd en sinds 2016 op diverse punten verbeterd! Het pand is voorzien van een goed isolatiepakket (vloer, - spouw, - en dakisolatie) en kunststof & houten kozijnen met HR++ beglazing, deels enkel glas (verdieping achterzijde) en deels rolluiken. In 2023 zijn 8 zonnepanelen (400WP per stuk) aan de woning toegevoegd en de verwarmingsketel is 2020 vernieuwd. Het energielabel is "D". Locatie De woning is gelegen op een rustige locatie, tegenover een mooie groenvoorziening nabij de kern van Pey-Echt. Pey-Echt beschikt over een ruim en divers winkelaanbod en tevens zijn het NS station, diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
184 m²
Content
483 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6102

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2025 were there 15.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.