Jump to content
Logo of Maasstreek Makelaardij BV

Kastanjestraat 47

6101BN Echt • Limburg

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.791

Photo Gallery

Kastanjestraat 47 Echt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne, rustige locatie ligt deze strak afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime tuin en moderne afwerking. De woning is instapklaar en nagenoeg volledig voorbereid op een duurzame toekomst. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie. De ligging aan de Kastanjestraat is bijzonder gunstig: een rustige straat, maar toch op loopafstand van het centrum van Echt met winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De autosnelwegen A2 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Roermond en Eindhoven. INDELING EN AFWERKING: Souterrain: Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain (8 m²), ideaal als provisieruimte of wasruimte. Hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting. Begane grond: De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer en beschikt over een moderne, open indeling. Vanuit de hal (5 m²) zijn het zwevend toilet met fonteintje en de woonkamer bereikbaar. De doorzonwoonkamer (26 m²) biedt veel natuurlijk licht en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken (10 m²) is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. Tuin: De verzorgde achtertuin (83 m²) ligt gunstig op het westen en biedt daardoor veel zonuren. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken én via een praktische zijingang. Er is een degelijke, gemetselde overkapping (24 m²) en achterin de tuin bevindt zich een fraaie loungevlonder, ideaal om zomers te ontspannen. Daarnaast is er volop bergruimte dankzij de garage (16 m²) met plaats voor één auto, voorzien van elektra en wateraansluiting. Achter de garage ligt een ruime werk-/hobbyruimte (11 m²), eveneens met elektra. Op de oprit aan de voorzijde is bovendien ruimte voor het parkeren van twee auto’s, geen gebrek aan parkeerruimte! Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en beschikt over drie slaapkamers (8 m², 10 m² en 11 m²). De middelgrote kamer is voorzien van airconditioning, die tevens de hele verdieping koelt. De moderne badkamer (7 m²) is ruim opgezet en uitgerust met een douche, zwevend toilet en wastafel. Via een kast op de overloop is er toegang tot de tweede verdieping via een semi-vaste trap. Tweede verdieping: De tweede verdieping (11 m²) is perfect als bergzolder of extra hobbyruimte. Het dak is geïsoleerd en voorzien van twee grote Velux-dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. ALGEMEEN: • Woonoppervlakte: ca. 91 m² (excl. tweede verdieping) • Perceeloppervlakte: 257 m² • Kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing • Dak- en spouwmuurisolatie • Airconditioning op de eerste verdieping • Garage en extra werk-/hobbyruimte • Rustige ligging nabij het centrum • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
257 m²
Content
401 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2026 were there 15.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.220

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.