Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

Prins Hendrikstraat 31

6101CN Echt • Limburg

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.437

Photo Gallery

Prins Hendrikstraat 31 Echt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmant en comfortabel wonen nabij het centrum van Echt Luxe, sfeer en comfort komen samen in deze volledig gemoderniseerde hoekwoning met diepe, zonnige tuin en veel privacy. Gelegen op een fijne locatie aan de rand van het centrum van Echt, biedt deze woning alles voor aangenaam wonen! Sfeervol wonen met verrassende extra’s Deze woning laat aan de voorzijde nog niet alles zien… Binnen word je aangenaam verrast door de stijlvolle afwerking en de comfortabele leefruimtes. Een heerlijke plek om thuis te komen! Globale indeling Deze charmante hoekwoning met kelder, fraaie overkapping (ca. 16 m²) en gemetselde tuinberging met tweede overkapping heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en een inhoud van ca. 350 m³. De woning is knus, maar praktisch ingedeeld en luxe afgewerkt. Begane grond: • Ontvangsthal met garderobe, trapopgang en modern afgewerkt (gasten)toilet • Lichte doorzonwoonkamer (ca. 25 m²) met sfeervolle schouw en houtkachel • Separate keuken (ca. 10 m²) met luxe keukenopstelling inclusief gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser • Kelder bereikbaar via keuken, voorzien van witgoedaansluitingen en vernieuwde meterkast Eerste verdieping: • Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 11, 8 en 7 m²) • Moderne badkamer met ligbad (v.v. douchegarnituur), toilet en dubbele wastafel met meubel • Voorzien van airconditioning en rolluiken Tweede verdieping: • Via een vlizotrap bereikbare bergzolder • Dak voorzien van dubbele isolatielaag Tuin: een oase van rust De achtertuin is ca. 17 meter diep en 6,5 meter breed en is bereikbaar via een pad naast de woning. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van uitstekende zonligging en maximale privacy. De tuin is fraai aangelegd met een kunstgras gazon, een ruim overdekt terras, en een gemetselde berging met extra overkapping. Perfect voor lange zomeravonden en ontspanning in eigen tuin. Algemeen • Bouwjaar: 1958 • Volledig gemoderniseerd, o.a. vernieuwde elektra en C.V.-installatie • Luxe toilet en badkamer • Dakisolatie, hardhouten kozijnen met HR-beglazing • Dak van berging vernieuwd in 2015 • Voorzien van airconditioning en houtkachel • Energielabel: E Locatie: centraal en compleet De woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van het centrum van Echt. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportclubs bevinden zich op loop- of fietsafstand. Echt heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij het NS-station en de nabijgelegen uitvalswegen (N276, A2 en A73). Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn binnen 30 tot 45 minuten te bereiken. Het Smalste Stukje Nederland op zijn best – breed genoeg om volop van te genieten. De indeling is als volgt: Kelder: provisiekelder met tegelvloer, nieuwe meterkast en aansluitpunten voor het witgoed. Begane Grond Hal/entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het luxe afgewerkte toilet. De sfeervolle ‘doorzon’ woonkamer (25m²) betreft een erg prettige leefruimte. Deze is voorien van een mooie houtlook laminaatvloer en gezellige schouwparrtij met houtkachel. Het fraaie op maat gemaakte TV-meubel is ‘ter overname’. De woonkamer staat in directe verbinding met separate keuken (10m²). De ruime keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het pand en is uitgerust met een hoogwaardige en mooi afgewerkte keukeninstallatie voorzien van veel bergruimte en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het grote raamkozijn met loopdeur zorgt voor een optimaal contact met- en toegang tot het overdekt terras en de tuin. Erg fijn! Via de keuken is tevens de kelder bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 347 x 323, 302 x 259 en 277 X 248cm. groot. Slaapkamer III is uuitgerust met een op maat gemaakt bed en een handige muurkast. Prachtig is ook zeker de badkamer. Het betreft een modern afgewerkte en comfortabele badkamer voorzien van een ligbad (met douchegarnituur), toilet en wastafel met meubel. De 1e verdieping is voorzien van airconditioning (Airco Inverter) en rolluiken. Tweede verdieping De 2e verdieping is bereikbaar middels een (nieuwe) vlizotrap. Het dak is voorzien van een dubbele laag isolatie. Hier bevindt zich de bergzolder. Tuin De achtertuin is ca. 17.00 meter diep en 6.50m. breed en is via het naastgelegen pad bereikbaar. Door de gunstige ligging en situering op het zuidwesten betreft het een tuin met een zeer goede bezonning en optimale privacy. De tuin is mooi aangelegd en beschikt over een ruim overdekt terras, mooi (kunstgras) gazon en een gemetselde berging met (2e) overkapping. Heerlijk genieten dus in je eigen tuin! Algemeen De woning is gebouwd in 1958 en is de afgelopen jaren op fraaie wijze gemoderniseerd, waarbij o.a. het gehele leidingwerk (elektra en C.V.) is vernieuwd en een luxe badkamer en toilet zijn gerealiseerd. De woning is voorzien van dakisolatie en geheel hardhouten kozijnen met HR-beglazing. Het plat dak van de berging is in 2015 vernieuwd. Tevens is de verdieping uitgerust met airconditioning en een fijne houtkachel. Het energielabel is “E”. Locatie De woning is gelegen op een prettige locatie aan de rand van het centrum van Echt. Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station en een uitgebreid pakket aan voorzieningen en winkels. Het centrum en diverse scholen & sportclubs zijn in de directe omgeving van de woning aanwezig. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in gegevens of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
180 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2026 were there 15.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.220

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.