Jump to content
Logo of Maasstreek Makelaardij BV

Swaantjesweg 2 A

6101XN Echt • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Echt

Photo Gallery

Swaantjesweg 2 A Echt
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand woonhuis met grote inpandige garage, een zonnige tuin vol privacy en alle ruimte om te wonen, werken én genieten. Deze charmante woning in de geliefde, landelijke kern Berkelaar biedt het allemaal. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, maar toch met alle voorzieningen van Echt en omstreken vlakbij. Bovendien zijn de A73 en A2 in enkele minuten bereikbaar, waardoor ook steden als Roermond, Sittard en Maastricht vlot te bereiken zijn. Gebouwd in 1958 op degelijke wijze, sindsdien gemoderniseerd en goed onderhouden. Dankzij de royale garage, het souterrain en de slimme indeling is dit de perfecte plek voor wie een hobby- of werkruimte aan huis zoekt. INDELING EN AFWERKING: Begane grond: Via de hal (7 m²) komt u binnen in een ruime open keuken (7 m²), voorzien van alle gemakken. De keukenopstelling beschikt over een combimagnetron, koelkast en vaatwasser, allen op werkhoogte voor optimaal gebruik. De inductiekookplaat met afzuigkap bevindt zich op het kookeiland en verbindt de keuken met de woonkamer tot een geheel. De woonkamer (32 m²) met sfeervolle gashaard kijkt uit op de achtertuin. Via de royale schuifpui betrekt u de tuin bij de leefruimte. Hier kunt u in de ochtendzon genieten of juist beschut zitten tijdens warme zomerdagen. Hal, woonkamer en keuken zijn betegeld en voorzien van vloerverwarming. Aansluitend bereikt u de praktische bijkeuken (8 m²) met toegang tot een toilet en de badkamer (5 m²), uitgerust met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. 1e verdieping: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers (14 m², 11 m² en 8 m²), allen voorzien van laminaat. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon (8 m²). Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer (8 m²) met ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. 2e verdieping: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en momenteel in gebruik als bergzolder. Met een vaste trap en eventueel een dakkapel kan hier eenvoudig een volwaardige extra kamer gerealiseerd worden. Souterrain: Onder het woonhuis bevindt zich een betegelde provisiekelder (7 m²). Tuin: De besloten achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. Hier geniet u van de ochtendzon, terwijl er op warme dagen voldoende schaduw is. Aan de voorzijde ligt een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De voortuin, op het zuiden, is omzoomd met een haag voor optimale beschutting. Garage: De inpandige garage (22 m²) is via de bijkeuken bereikbaar en volledig betegeld. De ruimte beschikt over water, riolering en verwarming. Onder de garage ligt nog een souterrain (20 m²), eveneens betegeld en verwarmd, ideaal als opslag- of hobbyruimte. Boven de garage bevindt zich een royale kamer (16 m²) met toegang tot het balkon; een perfecte plek voor een thuiskantoor of hobbyruimte. ALGEMEEN: • Bouwjaar woonhuis: 1958 • Garage aangebouwd in 1984 • Merendeels voorzien van dubbel glas (HR++), kozijnen van kunststof en hout • Achterzijde deels voorzien van rolluiken • Spouwmuurisolatie aangebracht in 2022 • Energielabel E (met dakisolatie eenvoudig te verbeteren naar label D) • Perceeloppervlakte: 387 m² • Woonoppervlakte: ca. 126 m²

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
387 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
62 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Combi (gas gestookt, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2026 were there 15.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.220

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.