Jump to content
Logo of OPS Advies makelaardij

Wijnstraat 65

6101AK Echt • Limburg

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.626

Photo Gallery

Wijnstraat 65 Echt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

STIJLVOL EN RUIM APPARTEMENT MET LOGGIA EN 2 INPANDIGE PARKEERPLAATSEN IN HARTJE ECHT! Op zoek naar comfortabel wonen in het bruisende centrum van Echt, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de derde woonlaag biedt ruimte, rust én gemak in één. Met een royale woonoppervlakte van circa 107 m² en een zonnige loggia van 14 m² én twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, is dit een woning die aanvoelt als thuiskomen. Centraal en uitstekend bereikbaar Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex (bouwjaar 2004) en is gelegen op loopafstand van winkels, supermarkt, horeca en overige voorzieningen. Dankzij de ligging nabij de A2 zijn steden als Roermond, Sittard-Geleen uitstekend bereikbaar. Of je nu de rust van thuis zoekt of juist de levendigheid van de stad, hier heb je het beste van beide werelden. Indeling en afwerking De woning beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken van ca. 49 m², voorzien van een sfeervolle houten parketvloer. De twee openslaande deuren geven toegang tot de loggia: een heerlijke plek om buiten te zitten, beschut en toch in contact met buiten. De U-vormige hoogglans keuken is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met: inductiekookplaat en afzuigkap (2023), combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser. De ruime hal beschikt over een stijlvolle garderobekast met schuifdeuren en geeft toegang tot het separate toilet (zwevend closet + fonteintje), de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting én extra pantry, en uiteraard de badkamer en slaapkamers. De badkamer is compleet betegeld en voorzien van: ligbad, inloopdouche, tweede zwevend toilet, dubbele wastafel, designradiator Er zijn twee comfortabele slaapkamers (5.02*3.27 en 3.77*2.20m) eveneens voorzien van een parketvloer Comfort & veiligheid Energielabel: A+ – duurzaam en energiezuinig (Nefit HR combiketel Proline 2020 eigendom) WTW, installatie. Houten kozijnen met isolerende beglazing Video-intercominstallatie Twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen afgesloten garage met elektrische sectionaalpoort Lift aanwezig in het complex Waarom kiezen voor dit appartement? Toplocatie in het centrum van Echt Instapklaar, licht en verzorgd Zonnige loggia van 14 m² Perfecte bereikbaarheid richting A2, Roermond en Sittard-Geleen Kortom: een stijlvol en compleet appartement op een centrale locatie, met ruimte voor wonen, ontspannen én parkeren. Laat je verrassen door de rust, de afwerking en de functionaliteit van deze fijne woning. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. Wij laten het je graag ervaren! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
365 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Pro Line (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2025 were there 15.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.