Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

Zuiderpoort 41

6101KA Echt • Limburg

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.756

Photo Gallery

Zuiderpoort 41 Echt
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Smaakvol, ruim en instapklaar wonen op een toplocatie in Echt Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met volop ruimte en comfort? Dan is Zuiderpoort 41 zeker het bekijken waard. Deze stijlvolle tussenwoning biedt met 123 m² woonoppervlakte, een vernieuwde keuken, een circa 16 meter diepe achtertuin, twee zonnige dakterrassen én een eigen garage alles wat je zoekt – en meer. Gelegen op een centrale locatie in Echt met alle voorzieningen binnen handbereik. Helemaal instapklaar – alleen nog verhuizen! Algemeen & verduurzaming Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2003 en volledig instapklaar. Dankzij o.a. een goed isolatiepakket en kunststof kozijnen met HR++ beglazing is het huis niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst. Met energielabel A betreft het een energiezuinige woning, welke aanvullende is uitgerust met airconditioning. Zowel binnen als buiten is zichtbaar goed gezorgd voor deze mooie woning. Globale indeling Met een woonoppervlakte van 123m² en inhoud van ca.450m³ is dit een lekkere royale woning. De ruime, lichte woonkamer met bergkast en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van de woning. De moderne keuken aan de achterzijde is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. De hal met garderobe biedt toegang tot het toilet en de meterkast. De 1e verdieping telt een ‘master bedroom’ met inloopkast, een tweede royale slaapkamer, separaat toilet en een complete badkamer met ligbad én douche. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Op de 2e verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, een praktische wasruimte én toegang tot twee zonnige dakterrassen. Een ideale verdieping voor slapen, werken en/ of hobby's. Perceel & tuin De achtertuin is maar liefst 16m. diep, sfeervol aangelegd en beschikt over twee terrassen met een fijne terrasoverkapping of luxe zonneluifel. Door de gunstige ligging en situering op het zuiden heeft deze heerlijke tuin een optimale privacy en zeer goede bezonning te bieden. Hierdoor kun je bijna het hele jaar door genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van de woning ligt de garage, perfect voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Locatie Zuiderpoort 41 is gelegen op een ideale locatie: • Zeer centraal en aan de rand van het centrum • Slechts 1 minuut rijden van de A2 en A73 • Op loopafstand van het centrum van Echt, winkels, scholen en het treinstation • Uitstekende verbinding met steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo Hier woon je met alles binnen handbereik – ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Volledige indeling Begane Grond Wanneer je de woning binnenstapt, kom je terecht in een nette en lichte hal. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast en het (gasten)toilet. De trapopgang naar de eerste verdieping is gelegen in een aanvullend portaal. Vanuit de hal loop je direct door naar de woonkamer – een fijne, sfeervolle ruimte die dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren wordt voorzien van veel daglicht. De strakke wandafwerking en mooie vloer geven de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling, terwijl de open indeling zorgt voor een gevoel van ruimte en verbinding. Het is een plek waar je je direct thuis voelt – of je nu op de bank ploft na een lange dag, of vrienden uitnodigt voor een gezellige avond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze moderne en luxe keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser). Koken wordt hier echt een plezier – niet alleen dankzij de praktische indeling, maar ook door de fijne lichtinval en de open verbinding met de rest van de leefruimte. Je blijft altijd in contact met je gezin of gasten aan tafel. Op warme dagen zorgt de aanwezige airco voor een aangename temperatuur in de gehele benedenverdieping. De openslaande deuren in de ruimte zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de fijne tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Eén van de slaapkamers betreft een riante ‘master bedroom’ en beschikt over een ware inloopkast – ideaal voor het opbergen van kleding, linnengoed of andere spullen. Slaapkamer twee is ruim bemeten (15m²) en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is praktisch en compleet ingericht, met een ligbad, een aparte douche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, die verrassend veel extra ruimte biedt. Hier vind je een derde slaapkamer, die net als de andere kamers mooi is afgewerkt en dankzij het grote dakraam ook heerlijk licht is. Deze ruimte is multifunctioneel: perfect als slaap/ logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tevens is op deze verdieping een ruime berging gelegen, alwaar de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig en netjes weggewerkt zijn zodat de ruimte praktisch en overzichtelijk blijft. En dan zijn er nog twee heerlijke dakterrassen – bereikbaar vanaf deze verdieping. Hier kun je in alle rust genieten van de zon, een kop koffie of een goed boek. Met uitzicht over de omgeving en volop privacy is dit echt een unieke toevoeging aan het huis. Perceel & tuin De achtertuin is maar liefst 16m. diep, sfeervol aangelegd en beschikt over twee terrassen met een fijne terrasoverkapping of luxe zonneluifel. Door de gunstige ligging en situering op het zuiden heeft deze heerlijke tuin een optimale privacy en zeer goede bezonning te bieden. Hierdoor kun je bijna het hele jaar door genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van de woning ligt de garage, perfect voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Algemeen & verduurzaming Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2003 en volledig instapklaar. Dankzij o.a. een goed isolatiepakket en kunststof kozijnen met HR++ beglazing is het huis niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst. Met energielabel A betreft het een energiezuinige woning, welke aanvullende is uitgerust met airconditioning. Zowel binnen als buiten is zichtbaar goed gezorgd voor deze mooie woning. Locatie Zuiderpoort 41 is gelegen op een ideale locatie: • Zeer centraal en aan de rand van het centrum • Slechts 1 minuut rijden van de A2 en A73 • Op loopafstand van het centrum van Echt, winkels, scholen en het treinstation • Uitstekende verbinding met steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo Hier woon je met alles binnen handbereik – ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Wil jij modern, energiezuinig en centraal wonen? Dan is deze woning aan Zuiderpoort 41 in Echt beslist een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak – we leiden je graag rond!

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
158 m²
Content
445 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2025 were there 15.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.